??在住建部要求各地提高公积金贷款额度后,济南、广州、杭州等地相继响应。昨天下午,上海一直紧缩的额度也发 生变化,缴存人个人最高可贷额度从30万元上调到50万,家庭最高可贷额度从60万元提高到120万元。现代快报记者了解到,在贷款额度上,南京公积金至 今仍然没有动作。不过,有一个好消息是,公积金提取租房的政策预计近日就能出台。
??上海:家庭最高可贷120万
??相对于上海的高房价,此前上海的公积金贷款额度明显偏紧,个人最高30万元家庭最高60万元的水准与南京一致。昨天上海市住房公积金管理委员会发文上调。
??购买首套住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基 础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房的,参照购买首套住房政策。这意味着,家庭最高可贷额度 从原先的60万元上升到120万元。此外上海还针对二手房公积金贷款的抵押年限作出调整。
??多地宽松,南京想跟进很难上海的公积金“放水”并非第一例,此前济南、广州等城市已经开始行动,上周杭州也放宽公积金贷款额度。那么南京呢?2014年度南京公积金年报显示,南京 公积金2014年的个贷率为100.59%,基本上算是“入不敷出”。南京住房公积金管理中心有关人士表示,目前暂未接到公积金调整的通知,不过南京的公 积金现在依然资金面紧张,宽松的可能性较低。
??上海公积金支持租房,南京仍未落地
??上海还响应国家公积金支持租房的要求,此次上海通知指出,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在上海市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金付 房租,最高月提取限额2000元。据了解,3月下旬南京住房公积金管理中心人士曾表示,预计这个政策最快在3月底4月初能够出台。“快了,只等公积金管委 会下发决定。”该中心人士表示,预计近日就会出台公积金支持租房的政策。
??苏州公积金最新调整 2套房首付5成降至3成
??随着330新政的颁布，苏州市区与园区的公积金贷款政策也逐渐宽松。记者致电苏州市区、园区公积金管理中心，了解了相关动态。
??职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款，购买套型建筑面积90平方米（含90平方米）以上的普通住房，且住房总价超过110万元的，新建住房贷款最高限额可计算到住房总价的70%。
??二套房公积金贷款最低首付也降为3成，据悉之前苏州公积金2套房贷款首付为5成。
??公积金贷款利率方面，5年期以下的首套房公积金贷款利率由4%下降到3.5%；2套房公积金贷款利率上浮1.1倍。
