提要：小户型最高加量40㎡不加价
实用率80%？早就OUT了；实用率100%？不稀奇，现如今不少楼盘的实用率都超过了100%，甚至达到140%。为迎合刚需人群的实用购房主义，发展商们更是从空中、平面和地下三个方向帮置业者“偷”面积。
对于刚需小户型而言，“一寸土地一寸金”绝不夸张，多出来的面积可让二房一秒变三房，也可扩大空间延展性。事实证明，在楼盘性价比累高的时下“赠送面积”不得不说是一种必要的手段，既实现了夺人眼球的广告效应，也创造了不可能完成的高得房率，进而全面推动业绩的上升。
据了解，位于姑苏区的中梁天御就是“面积改革”的行家之一，三期产品主打面积牌，获得市场一致好评，一经入市，销路顺畅，奇货可居。此外，园区的朗诗未来街区(论坛 户型图 房价 动态 微博)、相城区的康桥溪岸、新区的宝带熙岸(论坛 户型图 房价 动态)均有所赠送。
