潘文大： 金九银十的说法造成昨日黄花，国庆节房价不会有明显波动，如能卖出部分房子开发商就上高香了。沈阳今年的销售外来的人买房比例上升，可以从两个方面看：沈阳它的可持续发展吸引了更多的外地人投资居住，这是好事情。另一个角度，沈阳本土的消化背景已经差不多了。我们既乐观也不乐观，应该理性来看，我们房子的总量受限制，在八九月份不是很多，但是毕竟地拿了，不会总握在手里不卖，还会有集中放量的时候，货品多了，市场增加，就成为了买方市场。如果条件允许的话，我的经验是，现在有能开发的尽量开发，有能成交的尽量成交，现金为王。
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汪亚民：沈阳金九银十会有牛气的表现。沈阳成功的举办全国运动会，城市的道路、公交、地铁、城铁基础设施建设有了质的飞跃，人居环境有了很大的提升，这些都给沈阳的楼市注入了春风和活力。可以预计，节日婚庆产生的刚需和改善性住房需求都会释放，沈阳商品房销量和价格将会飘红。
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李一白：年内价格应该就这样了吧，个别项目波动也不会太大，十一应该以跑量为主吧。
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摆渡人Andy：今年各大房企销售业绩普遍看高，前三名座次基本排定，接下来的销售，属于锦上添花。沈城房价逐步升高，但在局部节点上，开发商为冲销量，会以团购等各种方式暗自降价，总体来说，今年的房价不会过多上涨。个别区域个别楼盘甚至在降价。
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刘长杰的微博：沈阳的房价现在是(俺爹)暗跌的，价格疯涨的可能性不大，尤其是二手房。按自己的节奏，该买房就买房，不用捉急。我认为沈阳房价暴涨的可能性，没有。
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田宏阁：即使涨，也是正常的。
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曾德福Dean：不会走高了，会平稳的，慢慢的走，年底还会降。
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老木棉庄主：十年了，沈阳房价才涨2倍，物价都比房价涨得快。金九银十的人都等三中全会呢。
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克而瑞姬冰：金九银十我的观点是会涨。Q4季度，我个人认为是比较平缓，会有增长，但是不会非常多，现在市场比较平稳，消费者也比较冷静，不排除某些开发商以价换量，临近中秋，近三个月曲线会呈现几何的增长。我们克而瑞有一个 288 指数，近三个月沈阳的地产市场一直呈稳固上升的态势。从市场的总体供需角度来看，市场价格保持良好。
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张金丽i：健康稳定向上。有一些媒体来我们这儿看后问我今年市场好不好？我说没感觉市场不好，我们每个月销售量不减，而且价格也在涨，一直没看出来，最近成交量上升跟天气有关，也跟金九银十开发商搞一些活动、做一些特价房有关， 9 月末的时候太湖国际第五期要入住了，园区建设基本完成，客户就可以看到园区的实物实景，我们会更乐观。
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李博官网：降，是不可能的。用正常的心态面对金九，金九只是结果，之前几个月我们做了很多的动作，加大了媒体的投放、加大了直销和行销的力度，更多接触能买房的客群，这些还是基础。所以如果前期工作做到了，金九就会是一个很好的结果。九月份已经过半，沈阳和往年一样，不会因为这些政策的变化而受影响，但是作为开发方来讲，还是该出手时就出时，早买为好。
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启东视野：房价走势方面，今年8月份很好，9、10月份也很看好。总量会有增加，价格方面不会大涨，但个别区域会有小幅上涨。刚需产品走俏，这可能是未来的一个趋势。沈阳房地产市场一直以来都是很有潜力，价格也比较合理，每年200万的外来人口，市场很大，给各个项目的发展空间很大。过去沈阳市场一直都很理性，相信未来也是，不会有大涨大落的情况出现。
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王毅敏：七月入夏季成为传统淡季，一手房成交量环比出现较大幅度下降，一些一贯唱衰房地产的专家、媒体开始雀了，看看北京的成交量下来了，房子降价就在眼前了。不知道这些人看到今天的数字作何感想。包括北京在内的所有城市房价在上月已经进入上升通道，而今年的金九银十将会创造成交量与房价上涨的奇迹！
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杨红旭：“金九”上半场，成色不足。离业界朋友们的预期，有一定距离吧。总体看，一线成交明显反弹，其中广州王者归来，上海疲态显露。当然，市场体温仍热，成交量并无大反弹，估计主要与推盘尚无大规模放量有关，估计下半月会有所增加。但也应关注，购房者们的情绪变化……
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股道散人：金秋九月十月，往往有大量新盘入市，是购房者置业的好时机，也是开发商一年冲出货量的重要节点。8月底，作为“金九银十”节点的最后预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季销售。今年“金九银十”依旧是商家必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。房地产新一轮行情即将启动。
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沈阳王国庆：沈阳土地供应量大，房价不会大起大落。
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王子晨：一线城市地王频出，房地产行业或将迎来【最后的疯狂】。一边是三四线城市鬼城林立，一边是一线城市地王频出；一边是一线房企纷纷撤出三四线城市，一边是国企央企龙头房企挤在一线城市追逐地王；一边是中小房企苟延残喘；一边是房企大佬制造地王不差钱。不要忽视地王盛宴背后的这种冷热不均。
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北京师范大学金融研究中心主任钟伟：如果我们回头看2013年上半年的房地产运行情况，不难发现，最好的月份其实在今年的2月和3月。今年下半年，看不到‘金九银十’的迹象，预计整个房地产市场的销售状况将是非常平淡无奇的，开发商在资本市场上不会得到认可。
报道链接：http://finance.sina.com.cn/roll/20130826/013916556022.shtml
农林凯歌：【出动坦克卖房？】进入“金九银十”房地产销售旺季，中国各房地产商纷纷出招推盘。昨天在南京国际博览中心举行的2013秋季房展会上，一家楼盘将一辆真坦克开进展厅，以此吸引市民的眼球，为房产促销？
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金远赵树军：多家机构研究显示，随着楼市不断回暖，房企销量已呈现量价齐升态势。尤其是近日以来，“地王”频现，土地市场成交火爆，更令房价上涨预期不断增强。专家普遍认为，土地市场的持续升温和房企融资状况的改善，今年金九银十的传统销售旺季或将成色十足。
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