新浪房产讯 随着房产市场日趋规范化，一二手房联动的营销新模式，在房产行业中也越来越受关注，无论是开发商还是中介企业都逐渐把该营销模式，作为主要销售手段进行推广。
新浪乐居抓住房地产行业发展趋势，为促进经纪公司与开发商之间深度的战略性合作，达成全面共赢战局，于2013年12月24日联合15家中介公司举办二手房经纪人看房团，参观新浪电商合作项目三盛国际广场。参加此次看房团的不乏像中广置业这样的大型中介公司，伴着一些品牌中介公司介入新房(一手房)市场，无疑将会是当下房地产行业发展过程的重要一步。
在谈到一二手联动下的房地产市场预期时，中广置业房地产经纪有限公司的林总对新浪网表示，一二手房联动能实现一手房和二手房的信息发布平台资源共享，使双方的客户资源能有更多的平台进行展示，会促进一手房和二手房市场的共赢发展。
在如今开发商求钱若渴的情况下，能节省一部分成本无疑是对他们相当有吸引力的。一手楼盘在销售过程中需要做大量的广告宣传，在目前一手市场低迷的大环境下，先期的广告投入过高则增加了销售成本；若投入过低，宣传面狭窄不能广泛推广。同时，开发企业的线下拓展方式大同小异，既有的方式已经很难将精准客户导入，投入成本较高。
一二手房联动的模式已经在一二线城市趋于成熟，利用地产中介广泛分布在城区的连锁店构成了一个相互交错的宣传网络，招揽买家的力度远比定点售楼处要大。但开发商与地产中介之间缺乏衔接机制，一方面开发商与众多中介建立联系是一个难点。而另外一方面，是如何让从事二手房销售的地产经纪人像售楼处的接待员一样了解本楼盘的卖点，如何刺激并敦促地产经纪人有销售积极性。
鉴于此，新浪乐居通过渠道整合，行业经验借鉴，目前已经成功形成中介联盟，参盟经纪公司已逾20家，近40个门店。新浪乐居定期举行行业培训，通过规范的操作流程，完善的考核考察机制，定期举行经纪人看房团，为一二手联动工作做到了良好的桥接。
一二手房联动的做法在扬州尚属新生事物，但随着房地产市场由卖方市场转变为买方市场，让地产销售发生了实质性的变化，一二手联动，是开发商和二手房企业共同的选择，也是未来发展的必然趋势。
