望城楼市在大长沙地区的影响力，正在被数据所证实。来自长沙市望城区住房保障局的数据显示，今年1-5月，望城区新建商品房成交824905平方米，比去年同期的556092平方米，增长48%。
数据背景后，是品牌房企的继续深耕以及楼市新面孔的纷至沓来。恒大、龙湖、和记黄埔、中粮、时代地产、新城控股、富基、勤诚达、奥海地产等开发商已在这里布局，而地产大佬万科、绿地、碧桂园等也有意入驻。显然，2013年的望城，已成为长沙楼市最具活力的板块之一。
均价4729元/平方米
资深地产人龚辉清晰地记得，2010年勤诚达落子滨江新城时的情景。彼时，勤诚达项目周边只有玫瑰园、恒大名都、富基世纪公园、新地东方明珠等少数几个楼盘。次年，勤诚达界新界开盘之时，片区的均价也仅在3500~3700元/平方米之间。
两年过去，价格水涨船高。最新的数据显示，新建商品房销售均价4729元/平方米。1-5月份，望城新建商品房成交金额6.9896亿元，同比增长74%。“过去几年，望城区房价有一些上升，但更多的是销售量的增长。”多位接受采访的望城楼盘营销负责人如是说。
数据可以说话。今年1-5月，望城区新建商品房成交824905平方米，同比增长48%。单就5月份，望城区新房成交147815平方米，环比4月上涨10%。而刚刚过去的几个星期，望城楼市成交多次领跑六区。
“望城区的成交主要是刚需支撑的，没有任何泡沫，真正体现了长沙市场的购买需求。”勤诚达新界营销总监龚辉说。一项目调查显示，除了望城区周边的改善型需求外，去望城买房的绝大部分是年轻刚需族。
大盘的盛宴
事实上，就在勤诚达新界开盘那一年，望城区楼盘如雨后春笋般涌现。如今，雷锋大道、金星大道、普瑞大道、银星路等主干道沿线楼盘已鳞次栉比。
展开楼市地图，望城已是地产大佬的盛宴。恒大、龙湖、和记黄埔、中粮、时代地产、新城控股、富基、勤诚达、澳海地产、秀龙地产等争奇斗艳，长袖起舞。
一组数据显示，今年前5个月，望城楼市报建面积达1301949平方米，比去年同期增长70%。仅5月份，报建面积有875703平方米，环比增长1274%。前5个月新竣工面积为699351平方米，比去年同期增长47%。
数字还将继续攀升。“未来，我们将结合望城城镇化的推进速度和市场刚性需求确定出让计划，2013年计划出让土地1000亩左右。”望城区国土储备中心负责人透露，万科、绿地以及碧桂园等企业对望城区的相关地块均表示了浓厚的兴趣。
楼市快速生长，传递出的是望城区域价值的不断攀升以及规划蓝图的兑现。除了生态、宜居、旅游、休闲等区域标签外，望城区的交通、教育、医疗、商业、娱乐、休闲等现代服务业配套都已日臻成熟。
