新浪乐居讯 2012年注定成为渝派地产创造奇迹的一年。各大机构近日公布的2012年度重庆房企销售数据显示，晋愉以300%的爆发性增长业绩成为行业关注的焦 点，增速超过行业平均水平20倍。行业分析人士指出，和许多房企力图通过上市等方式来实现业绩的快速增长不同，晋愉的爆发式增长使其成为不可忽视的渝商新势力，为渝派房企的快速发展提供了新的参照样本。为此，我们专程前往重庆晋愉地产采访副总经理王加利，详细了解晋愉地产2013年新的布局和规划。
如何“飞跃式发展”一直都是房企励志达到的境界，也是令业界人士头疼的事情。根据国家统计局数据显示，2012年全国房企商品房销售金额同比增长不到10%。而按照重庆网上房地产等相关统计数据显示，重庆整体商品房的销售金额增长还略有减低。在这样严峻的形势之下，无论参照那种算法，晋愉地产的销售金额涨幅都超过了平均水平的20倍，完成了飞跃式发展的第一步。
2012年，晋愉全年营业收入历史性地达到30亿元，成功实现了从几亿到几十亿的飞跃。这样的发展速度在渝商的企业发展历史上并不多见，尤其是2012年的房地产行情阴晴不定，能够在这样的行情中以爆发式增长实现“逆袭”突围，更说明了晋愉崛起的含金量。
那么，在完成完成自身的飞跃的同时， 2013年地产新纪元中，晋愉地产又将如何实施布局呢？
据晋愉地产副总经理王加利透露，在2012年取得30亿元的市场战绩基础上，晋愉要在2013年完成60亿元的市场目标，2014年实现100亿元的战略目标，在十二五期间实现“百亿房企”的华丽转身。
在晋愉地产未来发展战略中，已明确提出未来发展的路径：未来三年内将立足重庆，实现跨区域、跨城市扩张，逐步面向国内一线城市扩大开发规模，通过在一线城市的拓展来增强品牌影响力，提升整体的晋愉实力。
据了解，2013年晋愉地产在重庆主的项目将扩展到6个左右。除了目前在售的盛世融城、晋愉大岭湖等项目之外，晋愉还将推出世纪水乡和大渡口江州新项目。
其次，从区域拓展上，晋愉将扎根主城，立足重庆，面向全国。2012年9月，晋愉集团和三一重工签约，将与其下属专业从事房地产投资和开发的全资子公司上海竹胜园地产有限公司进行全方位合作。通过这一合作，晋愉将逐步实现走出重庆，面向全国发展，成为一个全国性的大型品牌房地产企业。
第三，从业态规划上，晋愉正在从相对单一的住宅地产开发，转变为商业地产、旅游地产、酒店地产和工业地产等全面开花的格局。以商业地产为例，晋愉计划明年商业规模达到50万平方米，其中包括shopping mall、区域性商业中心、高端奢侈商业和主题特色商业等多种类型；而酒店地产方面，晋愉和温德姆酒店集团正式签约，双方联手将打造西城最顶级的酒店。在其开发版图规划中，还将有两个五星级酒店分别落户大渡口江州项目和江津区世纪水乡项目，分别为高端休闲酒店和高端度假酒店，打造成为当地的城市地标。
在团队建设，晋愉集团也是两手准备。从2010年开始，晋愉集团开始实行雏鹰计划，面向各大高校招聘精英，在经过为期一年的培训，经考核合格后才正式上岗。在内部员工方面，晋愉集团从2010年开始，便开展内部培训活动，每个月公司都会对中高层进行管理、人力资源、成控等方面的培训，而且，晋愉集团还和西南大学、重庆大学等高校合作组办晋愉商学院。
资金、制度和人才的提前布局，不仅实现了晋愉2012年历史性的飞跃，更为晋愉三年跨入“百亿俱乐部”的战略目标夯实了坚实的基础。
卓越的眼光，宏观的战略思考以及步步为营的赢销手段，都表明一个全新的晋愉集团正在健步而来，渝派地产新样本雏形正在雕琢，新的房产时代正在开启。
