提要：南京林业大学社会学系主任孟祥远  新浪乐居讯(编辑左玉婷)8月30日南京市委召开的常委会上，国企全面退出一般商品房开发领域作为一项民生问题解决办法再次得到确认。9月1日晚，南京市官方发布的《关于市、区属国有独资、控股(参股)企业从一般商品房地产领域退出的实施意见》(以下简称《实施...
南京林业大学社会学系主任孟祥远
新浪乐居讯(编辑左玉婷)8月30日南京市委召开的常委会上，国企全面退出一般商品房开发领域作为一项民生问题解决办法再次得到确认。9月1日晚，南京市官方发布的《关于市、区属国有独资、控股(参股)企业从一般商品房地产领域退出的实施意见》(以下简称《实施意见》)，则是从退出方式、时间节点等方面做了详细解读。其中明确要求，33家市属国有企业2013年底前完成退出一般商品房开发领域，77家各区和功能板块的国资房地产企业明年6月30日全部退出。
对于“南京退房令”可能会给楼市带来的影响，南京新浪乐居就此采访了南京林业大学社会工作系主任孟祥远。
“早在去年，南京市综合改革大会上便已提出，国有企业原则上不再参与商品房开发，市属国企不该有过多的介入”，孟祥远表示，目前来说，南京市场外来房企入驻较多，而市属国企目前市场占有不高，相对来说经营不算出色，竞争力上略显不足，对于这些企业而言，退出商品房开发属于大势所趋，他们可以更全力、专心做更擅长的事情，如保障房、安置房等。
“市属国企年内退出商品房开发对南京市场影响不算很大，这是一种大势所趋。一方面，市属国企可以回避一些竞争；另一方面，对于大型外来企业、央企、民营企业以及一些实力企业来说，可以为他们提供一个更好的整合资源的机会，市场资源从而达到更有利地配置”，孟祥远说。
