新浪乐居讯(编辑 罗金婷 潘伊纯)4天前，南沙楼面地价刚突破五千，今日，这一地价又被刷新。南沙再卖6幅地。保利地产以总价5.08亿拿得2013NJY-9地块和2013NJY-7地块，首次进驻南沙区。同时，以6364元/平米的楼面地价，晋升为南沙的新地王。
资料显示，保利所拿得的两宗地需在地块成交后180天内将全国总部(或区域性总部、功能性总部)迁入广州南沙区，另外，2013NJY-7需自持建筑面积20%的物业，该部分物业不得出售。
剩余四宗地，分别由广东恒大和通信科技股份有限公司、广州银耀投资有限公司和新信国际有限公司拿下。另外值得关注的是，南沙在本月共出让7幅地块，吸金已近60亿元。
拍卖现场
保利首进南沙 楼面价破6千晋升新地王
今日三宗进行拍卖的地块，吸引了保利、绿地、广东恒大和通信科技股份有限公司、广州银耀投资有限公司、和建涛(番禺)化工有限公司五家企业参与竞争。
在拍卖中，首先出让的是金洲涌以南总部集聚区2013NJY-9地块，网拍阶段绿地报出最高价，但此后竞拍并未参与其中。而是由保利地产和广州银耀投资有限公司两家“对决”，经过近几十回合的角逐后，最终由保利以2.84亿元夺得，折合楼面地价6364元/平米，地块溢价率达32%。
保利地产在拿得 2013NJY-9地块后，对相邻的2013NJY-8号也同样感兴趣，不过，绿地对此宗地显示出较强的意向，频频举牌。与银耀投资展开竞夺，而保利在成功夺下一宗地后似乎退出竞夺行列。
而就在报价达23700万时，现场一度出现停滞，随后保利地产又突然冒出，与银耀投资再次展开竞争，最后银耀投资在上轮失利后以2.91亿终压保利夺得该地块。
此外，保利还以2.24亿地价拿得2013NJY-7地块，折合楼面地价3360元/平米。公告要求，该地块需自持建筑面积20%的物业，该部分物业不得出售
值得注意的是，这是保利首次“插旗”南沙，且根据公告要求，需在地块成交后180天内将全国总部(或区域性总部、功能性总部)迁入广州南沙区。
最后拍卖地块为2013NJY-6(金洲涌以南总部聚集区地块一)，期间，保利也曾参与举牌，但短暂交锋之后，地块由一家通信企业广东恒大和通信科技股份有限公司以2.32亿拿下，折合楼面价5018元/平米。据该公司相关负责人介绍，该公司的董事和股东很多是南沙人，他们看好南沙的未来。这次拿地主要是想把全国总部设在南沙，所以并不在意南沙楼面价升高的问题。
除此之外，令人匪夷所思的是，在底价成交的三宗地中，其中，有市场传言蕉门河中心区南滨水角东、西两地块为绿地集团的定制地块，却被一家地产界不熟悉的一家贸易公司新信投资以底价19.53亿夺得。而绿地在今日对公开竞价的三宗地有所争取，但三轮都败北。
知名房企疯抢南沙地块 一月吸金近60亿
8月，仅仅在一周内，南沙就一口气推出8宗地块，为南沙近两年来最大规模的地块出让。由于其中一宗商业地块因故终止出让，因此，南沙在本月内出让了7幅地块，共计吸金约60亿元。
今日的土地拍卖，南沙一举出让六幅地块，共计揽金29.84亿元。回顾9月23日的南沙土地拍卖，尽管只出让一宗地块，或许与地块面积大、总价高有关，竞拍吸引了万科、绿地、保利置业、恒大、路劲、广奥六家房企参与。在经过了两个小时，近170回合的竞争后，最终，保利置业旗下的保睿房地产销售代理有限公司力挫万科、中海等大房企，以30.3亿元成功拿下。
中原地产项目部总经理黄韬分析称，此次保利再入南沙拿地，还是看好未来南沙的市场，若未来南沙以后还有土地拍卖，住宅部分还会创新高，6000元/平的价格虽然目前看偏高，但是未来还是有上升的空间。
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45.88亿！ 保利今日广州上海重庆拿下4宗地
今天保利在土地市场上可谓大手笔，除了在南沙拿到两宗地，还在上海、重庆各拿下一宗地。
在上海，保利以17.4亿夺得浦东新区上海国际医学园区D2-03-09号地块，楼面价14086元/平方米，溢价156%。
同一天，保利地产还在重庆土地市场有所收获，以底价23.4亿元竞得重庆南岸区南坪组团M分区M10-3-9/06、M2-8-1/03号宗地，楼面价2630元/平方米。
四宗地共花了45.88亿。
