“萝岗的发展，要朝着宜居宜业、工作和生活平衡的状态发展。以前交通还不方便的时候，早上从老城区坐车过来工作，抵达时差不多中午了。下午再工作2个小时，就得坐车回家了，不然就太晚了。这就是没能达到生活和工作的平衡。”萝岗区国土规划局副局长郑勇在日前举行的2013萝岗人居新概念高峰论坛上说。
今年萝岗楼市迎来大爆发，众多品牌房企进驻萝岗，区域热度升温促日光盘比比皆是，因此如何打造萝岗新人居也更加受到各方关注。
规划智慧、绿色新萝岗
“我们将在广汕路和长岭路交界处，打造商业的地标体，形成长岭门地标性的建筑。在长岭居的出入口，规划了商业综合体，以后还会有地铁站、公交枢纽、轻轨等等，将形成综合性的枢纽。”广州市萝岗区国土规划局副局长郑勇在随后的发言中如是说。
郑勇表示：根据《2013年萝岗区建设方案》，萝岗区的定位是四个方面，第一是广州东部山水新城核心区，第二是具有国际竞争力的知识经济高地，第三珠三角地区现代产业集聚区，第四创新机制、扩大开放的先行区。
而位于萝岗东部的长岭居，则是萝岗要重点打造的国际新住区。据了解，长岭居规划面积35平方公里，建设用地14.4平方公里，也就是说还不到一半，总规划人口25.8万人，总建筑面积1862万平方米。在长岭居的规划中还有几大综合体，包括商业综合体、教育综合体、健康综合体、国际学校和生活后街、研发总部。长岭居现一期正在开发建设之中，包括现在的奥园集团、保利集团和越秀城建集团的楼盘。整个一期的规划用地是4.13平方公里，总建筑面积475万平方米，规划人口6.8万人，净容积率会是在2.0以下。
保利、越秀强强联合
长岭居造别墅
众所周知，今年有着众多新盘、新货的萝岗区为刚需买家和改善型买家都提供了不少选择，区域楼市也不断升温。在这样的情况下，今年保利地产和越秀地产积极响应萝岗政府的号召，将推将岭南风情与国际潮流、展示新岭南文化的项目——岭南林语。
广州越禾房地产开发有限公司总经理赵川表示：“从前面领导的发言，我们看得很清楚。政府在长岭居国际生态居住区投资将近500亿元，面对世界500强企业，海归精英和科技人才，打造高端的具有岭南风格的大型低碳居住区。”
据悉，项目岭南林语位于长岭居的核心区域，总建筑面积45万平方米左右，容积率2.0，绿地率35%，总户数2800多户，首期即将推出的产品是200到230平方米的联排别墅。
