【乐居独家：世界第一高楼登天之路疑雾重重】
新浪乐居讯(智林)随着楼市调控步入深水区，房企们告别了“闭着眼睛也能卖房”的美好时代，迎面而来的是残酷竞争、优胜劣汰。传统营销模式已远不能满足高资本运转的房企开发节奏，房地产电商应运而生。历经电商1.0、2.0的涅槃洗礼，新浪乐居新一代房地产阳光电商平台3.0“E信通”荣耀问世。
电商3.0“E信通”安全合法的房产交易平台
三年三大步，2011年，第一代房地产电商以单体房产的拍卖、团购、秒杀聚拢人气；2012年，第二代房地产电商开创“超级E金券”O2O服务模式；2013年，第三代电商3.0“E信通”又有哪些过人之处？尤其对开发商来讲，它最大的诱惑力在哪里？
“超长的蓄客时间，对我们这种快销盘非常有好处。”在天下一家策划杨璇看来，电商3.0“E信通”最大的改进便在于此，这也是吸引天下一家迅速与长沙新浪乐居电商合作的动力之一。正如杨璇所言，天下一家自身的蓄客时间非常短，需要电商大批量吸收客户，尤其看重新浪、百度、新浪微博三大媒体强强联合，资源整合所发散出的影响力又是一大亮点。
而对外界诽谤电商3.0“E信通”至少收取40%服务费？杨璇当即表示子虚乌有。新浪乐居只收取10%平台运营费、10%国家收取的税费，其余80%全部都由开发商自由主导支配。从来就没有免费的午餐，任何有价值的平台是不可能免费服务的。杨璇笑言，既然肯定3.0“E信通”这一平台，也相信新浪乐居线上线下的推广能力，80%运营费中也自然会多考虑新浪乐居，“这是一种互惠互利的营销模式”。
“没有玩过的人可以来尝试一下。”杨璇谈及合作电商3.0后的感想，随即脱口而出。电商在房地产营销中不再是新兴词汇，“无电商不营销”似乎早已成为房产营销课中必备的常识。“如果电商2.0之前我们有所犹豫，那升级之后的电商3.0已接近完美，对我们有致命的诱惑力。”
选择电商的理由或许有千千万万，但有一点是任何平台都无法比拟的——“造人气”。杨璇认为，以最快的速度在短时间内创造人气，形成抢盘氛围的只有电商。“如果看房团里只有10%是有效客户，你都算胜利了。”
此次，新浪乐居新推电商平台3.0“E信通”，以其全面的营销渠道管理、完备的EJU房地产电商系统、银联第三方支付平台、成熟的新房居间服务体系整合服务，再一次引领房地产电商新趋势。一直被模仿，从未被超越。
