??地铁的开通将对周边楼盘的影响不可小估。DTZ戴德梁行曾有调查数据显示，以西安地铁1号线为例，2014年，地铁所经区域内的住宅物业第一季度同比涨幅较大。其中，城东同比上涨13.73%，城西区同比涨10.47%，城北同比涨10.47%。而高新由于没有地铁一季度住宅价格同比下降5.3%。
??地铁对物业的增值显然易见，在线路开通前就能勘察到好地块，并将项目建在地铁边，这也是一种能力。看到这两条线路的设置，小编了解到，品牌房企龙湖就有2个项目位于地铁沿线。
??据悉，西安龙湖目前在售的楼盘龙湖源著项目位于地铁3号线广泰门站;龙湖花千树项目地铁4号线在航创路站下车175米即达;龙湖香醍西岸项目则位于地铁1号线长乐坡站、地铁6号线田家湾站。
??未来随着西安地铁网络的不断发达，地铁沿线的住宅成交将持续活跃，临近轨道交通的物业，其价格具有较大的攀升潜力。沿线楼盘更是投资升值潜力无限。
??今年将要通车运行的地铁3号线备受瞩目，因为3号线进入浐灞生态区，不只是拉大了城市骨架，更重要的是改变西安的城市版图，将浐灞和城南、高新区联为一体，因此建成后对市民生活将产生重大影响。
??西安地铁3号线起点是鱼化寨，全线共设车站26座：鱼化寨-丈八北路-延平门-科技路-太白南路-吉祥村-小寨-大雁塔-北池头-青龙寺-延兴门-咸宁路-长乐公园-通化门-胡家庙-石家街-辛家庙-广泰门-桃花潭-浐灞中心-香湖湾-务庄-国际港务区-双寨-新筑-保税区。
??今年将要开建的地铁6号线，全线39.4千米，共设29个站点。包括以下站点：南客站、侧坡、纬二十八路、纬十八路、西部大道、锦业二路、锦业路、丈八六路、丈八四路、丈八一路、省游泳馆、木塔寺、科技四路、丰庆路、西关正街、贡院门、广济街、钟楼、大差市、长乐门(东门)、东关正街、咸宁路、万寿南路、东胜北路、田家湾、纺南路、纺五路、纺三路、纺织城、纺织城停车场。
