??新浪乐居讯（编辑 杨俊美）转眼四月即将过去，初夏的气息日渐浓厚，在这春暖花开的时节，西安楼市也是一派热闹景象。受楼市热销的影响，越来越多购房者选择出手，各个项目营销活动也愈演愈烈，各大楼盘也抓紧时间加推。
??业内人士认为，近期楼市的火热，与宽松政策密切相关，同时也是房企积极入市、提前布局的结果。随着开盘加推、营销活动增多，今年的"金三银四"一路走高。
??楼市升温 房企积极应对
??经历了春节假期的低迷之后，楼市在2月中下旬迅速升温，2016年销售季于3月份正式开启。对于突如其来的楼市春风，不少企业也开始积极应对，希望通过合理的推盘节奏，利用好这波难得的行情。城北世茂都项目置业顾问表示："正从2月下旬以来，购房者一下就多了起来，我们都有些措手不及。"
??"我们3、4月没有新盘推出，主要是以消化老项目为主。"也有项目负责人表示，近段时间是纯新项目供应较少，刚好给了老项目加速消化的窗口期，"目前市场回暖，业主对前期项目的需求也很旺盛，因此，我们借这个时机加快出货。"
??业内人士说，不少项目都想趁行情好，赶紧走量。比如，华远海蓝城加推5期准现房4#楼3单元、12#楼1单元，面积主要为105-130㎡三室产品，均价为6500元/㎡；华清学府城加推五期观景楼王，面积在86-136㎡，均价6400元/㎡；雅居乐御宾府更是推出210、254特价户型，并且送车位。
??花式营销助力"金三银四"
??阳春三月，各个楼盘也不负春光，纷纷推出周末活动，插画DIY、风筝DIY、明星助阵、欢乐嘉年华……"花式营销"层出不穷，楼市热闹非凡。
??四月中旬，万科金域东郡推出李宗盛演唱会整点门票抽奖活动，利用明星效应为噱头，吸引了大批量的客户前来，现场更是配上3D绘画的活动，在一定程度上促成了成交；万科城的春季养生活动、龙湖香醍国际社区样板间代言人甄选活动、恒大江湾的单身派对活动……更是将楼市迎来一波又一波的热潮。
??"参与性、互动性较强的营销活动能吸引市民参与，其中有一部分会成为我们的潜在客户。"城南一家楼盘的销售负责人表示，当前市场火热，营销活动显得更为重要。 "妇女节"、"植树节"、"清明节"，不少楼盘都推出了相关的营销活动，结合营销节点适时推出有特色的营销活动，能吸引更高的人气，积累更多的客户。
