10盘超千套房源扎堆入市 上周末多盘新品售罄

  新浪乐居讯(编辑 李力)11月前两周，苏州楼市如期进入传说中的“淡季”，一共仅有6盘开盘，新入市房源仅在500套左右。随着第三周的到来，苏州楼市终于再次爆发。来自新浪乐居新房中心统计显示，11月23、24日两天苏州共有约10盘入市，推出近1500套房源，其中诸如姑苏金茂府、东方维罗纳、旭辉悦庭、海亮长桥府等人气楼盘加推当日更是几乎售罄。>>>贷不到款，点击这里有惊喜哦

  10盘1500套房源扎堆推出 4大商业项目闹市

  11月23日上午9点，姑苏金茂府在香格拉里酒店首次开盘。此次开盘姑苏金茂府推出1号楼共180多套精装修房源，面积为142、180两种户型，折后均价在25000元/平米左右。开盘仅1个半小时，180平米房源几乎售罄。

  在当日入市的纯新盘还有来自高新区的旭辉悦庭。该项目此次开盘推出近200套房源，面积为76平米2房和88平米3房。2个小时之内，其加推的2号楼基本售罄。

  除了纯新盘入市，来自园区、吴中和吴江的热销楼盘也进行了加推。

  11月23日上午，位于园区青剑湖版块的东方维罗纳加推二期漫香郡共104套房源，面积在81-128平米，其中81平的房源当场售罄，所有房源当天去化八成。>>>青剑湖小户型遭疯抢 东方维罗纳四期加推热销8成

东方维罗纳开盘现场

  当日，位于吴中区的招商雍华府和越湖名邸也分别加推少量新房源。其中，招商雍华府推出了项目7号楼的27套97平米房源；越湖名邸则推出36套房源，其产品为98和119平米两种户型，单价在9600-10000元/平米。据悉，所推房源当日已经全部售罄。

  而位于吴江的海亮长桥府也在24日加推新品，据悉共有约200套新房源亮相，面积在85-123平米左右，当天共吸引了超200多组客户当场抢购。来自开发商的数据显示，所有房源当日几乎售罄。

  与此同时，久未亮相的商业产品集中开盘也成为上周末苏州楼市的一大亮点。包括立德绿筑空间、恒润国际商务广场、富利广场和万融公元大厦共800套酒店式公寓、商铺、写字楼入市。

  11月23日，来自新区科技城的立德绿筑空间首次开盘，继绿地中心之后再次在科技城掀起抢房潮。300多套绿色公寓吸引了超500组客户抢购，开盘两小时即去化殆尽。

  同日，地处吴中区石湖之畔的恒润国际商务广场二期迎来盛大开盘，推出了近百套面积为100-200平米的精装写字楼产品，起价7888元/平米，百余位业主到场选房。

  年底开发商优惠揽客 抢客大战箭在弦上

  “尽管这个周末有10多个项目集中入市，看似很热闹，但是苏州楼市年底真正的成交高峰还没有到来”。对于此次开盘潮的到来，苏州某代理机构市场经理刘先生分析称。诸如姑苏金茂府、旭辉悦庭等纯新项目入市只是刚好在这个节点，“但是像招商、越湖名邸这些以往热销的楼盘都只是少量推盘而已”。

  据悉，在今年底，包括海亮香榭里、卓锦兰香、万宇御湖郡、中铁诺德誉园、朗诗未来街区等人气楼盘均计划加推新房源。

  其中，位于相城区元和街道的海亮香榭里首次开盘预计推出共计300套左右房源，户型为87-121平米，目前推出了1万抵3万的团购优惠。而位于吴江的卓锦兰香将加推88-128平米新品，此时也推出了1万享3万的特别优惠，并且打出了“首款8万起”的宣传口号。万宇御湖郡也将于11月30日加推约250套房源，户型面积为85-160平，现在预约亦可享受1万抵3万优惠。>>>最高“放血”92万元 年末苏州63盘推出优惠揽客

  来自新浪乐居新闻中心统计显示，临近年底，苏州在售的70家热门住宅项目中，共有有63家楼盘均推出1万抵X万、特价房、清盘价等多项优惠措施，其中姑苏公馆项目最高优惠更是达到92万元，一场新的“抢客”大战已经箭在弦上。