新浪乐居讯（编辑 郑少琼）“在这里购房，就是冲着山前大道的新鲜空气，怎料是自投罗网！”
刘先生在去年入手金碧御水山庄，初衷是价格低和空气好，购房压力不会太大，对于建设垃圾焚烧厂，刘先生表示很愤怒。
早在2009年，花都焚烧厂就公布选择定在狮岭镇的汾水林场，引发附近大型楼盘碧桂园假日半岛业主的大力抗议，原选址因此搁置。时至今年6月，市城官委发布消息，花都垃圾焚烧厂首选址定在狮岭镇前进村采石场。而在2009年，番禺垃圾焚烧厂选址消息一传出，楼市成交量减少2-3成，后政府将原来属于番禺区的大岗镇划归南沙新区，扰攘四年的垃圾焚烧厂才安了家。
编辑走访了前进村周边楼盘，目前尚未出现房价下跌，二手业主也并未抛盘，但购房者已转入观望状态，有楼盘的购房者已退房。合富置业首席分析师龙斌也表示：“选址消息来得太快，而且还没最终落实，周边楼盘没那么快有价格和成交量的变化，但对买房双方的期望都会有影响。”
花都垃圾焚烧厂现选址（原为采石厂）
购房者陷入观望状态 有楼盘遭退房
离花都垃圾焚烧厂现原址最近的一手楼盘是利峰城(直线距离不足2公里)，该盘目前尚未开售，价格未定，现场销售直言道：“如果焚烧厂真的建在前进村，对整个狮岭楼盘都会有影响，先不说焚烧时的气味，就算垃圾车经过都会有气味。”观望该盘的刘先生也表示：“如果焚烧厂真的建在这里，就不考虑了。”
垃圾焚烧厂东面6公里处有大型楼盘南航碧花园，该盘洋房已售罄，在售别墅均价1万元/平米。有业主爆料，房价虽还没跌，但已经卖不出去了。
花都上半年销量排行第八位的御华园已受到影响(直线距离约7公里)，之前已有媒体报道，该盘四五十位未签约的客户在选址公布后立即提出退房。编辑前往御华园，现场销售称，离楼盘有十公里，不会有影响，且闭口不谈退房一事。而现场部分看房者已处观望状态：“得谨慎些，看看否会建再做定夺”。也有论坛网友发贴：“本来想自己住的，听说要建垃圾焚烧厂，这下不敢住了，如果能退就好了。”值得注意是，6月初，该盘在售组团均价为8千/平米，6月27日，垃圾焚烧厂公布新选址后，并未阻碍该盘涨价，新一期吹风价为9千/平米。
御华园
二手现未见抛售 有业主称选址若确定“亏死也卖”
二手方面，编辑走访了附近的中原地产，销售称离焚烧厂两公里内的楼盘多少会有一些影响，例如百合雅居、金狮华庭、金辉园、帝缘花园等，但业还是比较淡定，毕竟选址没最终落实，比较之前，放盘量并没有明显增加，价格也没有下降。
然而，编辑注意到百合雅居放盘中单价最低的楼盘，120平米三房总价59万，单价仅4900元。业主林先生透露，2010年入手时总价是49万，不带装修，现在房子是精装修，正常放盘应该是64-65万，同时，也坚称垃圾焚烧厂并没有影响，是因为要换房才低价急放盘。
编辑采访了南航碧花园业主蔡先生，蔡先生三年前入手了一套洋房，当时单价才四千，且带装修，他也表示南航碧花园目前还也没业主抛售。对于最坏的结果，他直言：“如果真的建在前进村，我就卖房走人，跳楼价出售，亏死也卖！”
焚烧厂十公里内一手楼盘
距离2公里：利峰城
受影响程度：▲▲▲▲▲
价格：待定
一句话点评：周边配套丰富，居住氛围浓厚，但距金狮大道很近，噪音和粉尘影响较大。
影响较大。
距离6公里：南航碧花园
受影响程度：▲▲▲▲
价格：别墅1万/平米
一句话点评：除交通不太方便，其他都还可以，价格偏高，适合买来度假的休闲人士。
狮岭镇外同价位选择：创鸿南沙一品、祈福万景峰、保利高尔夫郡
距离6.9公里：御华园
受影响程度：▲▲▲▲
均价：毛坯8千/平米
一句话点评：四周环境翠绿，大部分单位可饱览水库美景，但配套低端。
狮岭镇外同价位选择：嘉汇城、路劲隽悦豪庭、尚东阳光
距离7.4公里：豪利幸福里
均价：毛坯6500元/平米
受影响程度：▲▲▲
一句话点评：价格上有优势，绿化不错，楼距密了一点，且只有50年产权
狮岭镇外同价位选择：富力金港城
距离7.5公里：雅宝新城
均价：毛坯9千/平米
受影响程度：▲▲▲
一句话点评：生活配套较为完善，绿化较充足。但靠近广清高速，有粉尘和噪音干扰。
狮岭镇外同价位选择：碧桂园莲山首府、祈福辉煌台、自由人花园
