??新浪乐居讯 上周合肥楼市继续保持“量价齐跌”的态势，销量下跌至1272套，与早前一周的1871套相比，跌幅达32.01%；住宅均价为13681.21元/㎡，环比跌幅达5.58%。
??上周合肥五区销量下滑
??从合肥上周销售情况来看，合肥出现“量价齐跌”的态势，其中九区之中五区出现了销量下滑情况。
??其中，包河区的销量相比上周出现了超过600的下跌，经开相对上周销量下跌多于300套。包河、经开、新站均较之前一周期间出现了超过100套的下跌。
（上周合肥商品住宅销售情况）
??上周各区具体销售套数：庐阳294套、包河267套、滨湖区237套、新站区213套、瑶海区132套、高新区62套、经开区41套、蜀山区20套、政务区6套。
??值得注意的是，这是合肥连续三周销量下跌，而且上周期间的销售量下跌到了1300套以下，这是近五周来单周销售量最低。
??在销售均价方面，合肥市区住宅类商品房的销售均价为13681.21元/㎡，较之早前一周的14490.12元/㎡下跌了808.91元/㎡，环比跌幅达5.58%。上周合肥虽然三区出现下跌情况，但其中经开区均价跌幅达到21.26%。
??上周各区具体销售均价：政务区24651.90元/㎡；高新区17329.96元/㎡；包河区15544.24元/㎡；滨湖区15237.84元/㎡；庐阳区12950.09元/㎡；瑶海区12368.96元/㎡；经开区11144.53；新站区9873.65元/㎡；蜀山区9652.04元/㎡。
??受地价盘影响合肥上周均价跌出1.4W/㎡
??上周受到皖投天下名筑、文一陶冲湖城市广场、新慧御湖城、保利罗兰春天等盘相对高销量的影响，合肥楼市销售均价跌出1.4W/㎡。
??在全市销售TOP10排行榜中，均价超过1.4W/㎡的楼盘仅有恒大水晶国际广场、佳源巴黎都市以及合肥云谷。
（上周合肥商品住宅销售TOP10）
??县域方面，上周三县备案均价为10118.80元/㎡。其中三县中长丰县备案均价为8608.29元/㎡；肥西县备案均价为18122.55元/㎡；肥东县备案均价为9687.61元/㎡。
??上周期间三县的销售量下跌到了700套以下，而三县的销售均价则超过了1万元/㎡，其中肥西县的销售均价受到了御湖庄园销量大幅度领先的影响上涨到了1.8万元/㎡以上，这是肥西县单周销售均价最高。
??现在三县之中，最火的区域当属肥西，但随着23日土拍结束，未来融创进驻肥西、万科进驻肥东，长丰29个重点项目集体开建。可见三县的发展势头迅猛，在合肥市区高房价的压力下，房企、购房者逐渐将目光转移至三县。从房价上来说，三县其实已经算市区了。
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