提要：??日前，国内某房地产研究机构对去年全国16宗三高（高总价、高溢价、高单价）地块调查发现，其中有8宗土地目前还处于未开工状态。??去年产生的这些前任“地王”现状各不相同。合肥、上海等地的高价地块由于今年市场持续火热，部分地块不仅已经动工而且已经开始预售。北京、南京、深圳的一些前“地王”，有的因为要配...
??日前，国内某房地产研究机构对去年全国16宗三高（高总价、高溢价、高单价）地块调查发现，其中有8宗土地目前还处于未开工状态。
??去年产生的这些前任“地王”现状各不相同。合肥、上海等地的高价地块由于今年市场持续火热，部分地块不仅已经动工而且已经开始预售。北京、南京、深圳的一些前“地王”，有的因为要配建保障房、实际拿地成本较高；有的并非净地、动迁尚未结束，由此影响到了开工进度。
??易居（中国）企业集团CEO丁祖昱表示，去年热点城市拍出的三高地块基本无较大风险，一方面是市场火热助推地王解套，另一方面则是后续地王频出拉高区域地价。在今年“地王热”持续的状态下，去年夺得地王的企业可以松一口气。但是今年诞生的地王，未来面临靠谁来解套的问题。 华商报记者 李程
