南都讯 记者蒋奇政 2015年9月后，合生上观国际附近数十个楼盘适龄儿童，不必去往2公里外的水口中心小学和水口中学，在合生实验学校即可解决。本周四上午，合生捐赠5000万元在上观国际项目内的九年制公立学校合生实验学校培土奠基，学校将于2015年5月建成后移交惠城区教育局，并于当年9月启动招生。
合生实验学校提供学位2400余个
2006年至今超过10个项目落定水口，其中一半已入伙，但至今中心区仅有中心小学、水口中学两所学校。学龄儿童上学难的问题，一度困扰片区居民。昨天上午，位于上观国际内的九年制公立学校合生实验学校培土奠基，计划于2015年5月建成后移交惠城区教育局，并于当年9月启动招生。
合生东部区营销中心总监李茂表示，“合生的业主改善性需求占比较大，水口学校的学位和教育资源都无法满足业主的需求。”是捐建的直接理由。
合生实验学校位于合生上观国际项目内，占地3.37万平方米，总投资5000万元。拟设48个教学班，涵盖小学、初中部，提供学位2400余个。
有利于拉动销售
虽然在奠基当天，惠城区教育局长余道方并没有做出优先合生项目在惠州学位保证的承诺，但是李茂在随后的受访中说，肯定会优先上观国际的项目学位“在有限保证项目业主学位的前提下，对社会公众开放。”
惠州资深地产策划人范忠洲亦表示，作为水口当前在售的最大项目，合生上观国际户型大、货量多，捐建公立学校后，有利于项目自身物业价值的拉升，也同时为项目增加了卖点，会对销售有一定的拉动作用。
据悉，捐建的实验学校位于合生上观国际项目三期地块。该项目占地33万平方米，规划总建筑面约104万平方米，预计分9期开发，规划4000余户，目前仅开发至第三期。当前在售为160、180平方米四房、五房，带精装发售均价约6500元/平方米，下一批新单位预计将在“十一”期间推出。
