引言：7月本是楼市淡季，然而南京楼市却如高温不退的天气一样火热。伴随以刚需产品为主的一批房源入市，南京楼市异常疯狂——“日光”、半夜排队、连夜开盘情景又现。
1、都市圈最吸金盘 碧桂园凤凰城单日进账16亿
位于都市圈的碧桂园凤凰城于上周日(7月28日)盛大开盘，吸引了上万人到访，现场人 气爆棚。据了解，碧桂园凤凰城推出的是柏丽湾洋房和翡翠岛别墅，房源共约3000 套。其中，洋房面积 84—133平米，折后均价5380元/平米，认筹可享1万抵3万。而翡翠岛联排别墅一口价 218—228万/套；双拼美墅折后均价 11000元/平米；临湖双拼别墅折后均价16000—17000 元/平米；钻石墅折后均价14000—16000元/平米，认筹可享5万抵15万。开发商提供数据显示， 截至开盘当天中午，此批房源已热销2000套，销售金额高达16个亿，超过南京任何一家楼盘2013年 单日销售金额纪录。【详细】
2、河西最牛隐形盘均价3.5万每平 没开盘就已经卖光
在南京河西松花江西路和乐山路交叉口附近，有一家神秘的楼盘——奥体新 城紫薇园。这家没有对外宣传，亦没有公开举行过开盘的楼盘，却成为了上周南京楼市的销售冠军： 该项目446套房源已经全部被认购，其销售均价达到了3.5万元/平方米，预售合同总额超过了18亿 元。
“奥体新城紫薇园才是南京最牛的楼盘，不声不响卖了18亿元！”南京某地 产机构负责人向记者表示，这家基本不打广告，普通购房者也买不到的楼盘，才是南京房地产市场上 的“隐形冠军”。【详细】
3、江北日光盘 3个人抢1套房纯新盘首开2小时售罄
来自江北桥北高新区的“朗诗未来街区”推房239套，虽然均价超过9000 元/平方米，但由于所推房源为63至84平方米的小户型，总价控制在百万元以内，由此引来800组认筹客 户，开盘3个小时一售而空。【详细】
4、连夜排队盘 清晨5点闪电开盘9点几近售罄
河西楼盘“莱蒙水榭春天”一周前拿到销售许可后，在周六清晨闪电开盘，拿出靠近高架 桥的205套房源做“特价”，折后约25300～25400元/平方 米，与其目前在售房源27000元的 价格相比较为优惠，加之88平方米、121平方米的刚需和刚性改善户型，引发不少购房者头一天晚上 就赶来，甚至连夜排 队。27日清早5点，楼盘即开始选房，至早上9点，已有八成房源被认购。【详细 】
5、江北最贵盘均价过万 “禁地令”恐涨效应引人忧虑
13日，南京江北桥北老盘旭日爱上城开盘推出126套房源，每平方米均价破万元，成为“江北最贵盘”，但仍卖出9成。不少人因担忧“禁地”政策引发房价大涨而抓紧购房。【详细 】
6、“跑光盘”首次开盘90分钟秒罄 加推创南京单日成交冠军
6月22日东方万汇城首次开盘2000人热捧，90分钟秒罄开创“跑光盘”，7月20日解渴加推3000人追捧，3小时热卖480套，创南京单日成交冠军，全部房源在不到一周的时间内已全面售罄。
