??新浪乐居讯 随着“3.30楼市新政”组合拳一一落地，楼市信心集体回暖，楼市沐浴春风。编辑走访发现，这一动作亦对购房人的信心带来明显提升，尤其是对于刚需和改善型需求的购房者。郑州楼市改善盘趋热，非主城区价值洼地成为购房者新宠。
??某研究机构调查结果显示，2015年4月中国房地产经理人信心指数环比上涨5%至85.32。其中，有89%的经理人信心持平或回升，环比上涨14%，约有11%的经理人小幅调低信心指数。
??“楼市经历一个时期的调控，刚性需求占比越来越大，近期楼市政策的出台实施，也是在关注和鼓励居民自住型住房和改善型住房需求，更有利于保持房地产长期平稳健康发展。”河南和谐置业总裁吴肄群表示，近期一系列政策举措将很大程度上刺激楼市。而新田置业总经理冯常生也认为，降低二套房首付及满两年免征营业税的政策，对于改善性住宅市场会产生直接或者间接利好，这将吸引一些有自住房的家庭，以较前低成本税费卖掉房子进行改善性购房。
??如同业内所言，经过了一周的酝酿，郑州改善型市场已经迎来一次购买浪潮。编辑调查发现，新政实施后，多个改善型楼盘来电来访量有所上升，成交量也迎来小幅上升。而相对于市区“高价改善盘”，市区周边的“亲民改善”更受购房者青睐。
??在新政的推动下，改善性客户黄先生选择了位于白沙版块的郑州中央花园(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)。作为郑州土著居民，他表示自己的买房经是看地段、看潜、看价格。回忆起郑东CBD五年急速崛起，未曾分羹的他表示后悔莫及。“郑汴一体化进程加快，东区仍然是未来发展趋势。”他表示，“白沙镇现在的政策定位也非常高，环境优美，但是现在‘7字头’的价格还处于洼地，购买压力不大，不能再错过了。”
郑东中央花园效果图
??据悉，郑州中央花园位于中央大道与康庄路交汇处，临近郑开大道，交通十分便利。项目总占地122亩，总建筑面积约20万方，涵盖高档住宅和独立商业，配套完善。独居特色的超奢195米超大楼间距，45%的超高绿化率，也是诸多购房者选择落户在此的重要原因。目前在售房源有95-99平两房，134-143平米三房等，两房均价7600-7800元/平，三房均价7500元/平，新浪乐居电商钜惠交4千可享4万优惠同步进行。
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