提要：  新浪财经讯，3月14日消息，香港银行启动住宅按揭加息潮，香港地产股受挫。截止收盘，新鸿基地产、恒基地产均跌3.3%。长实收报113.50港元，跌2.8%；恒隆地产跌2.0%，新世界发展跌0.86%。  香港金管局近日推出收紧住宅按揭措施，将银行按揭贷款的风...
新浪财经讯，3月14日消息，香港银行启动住宅按揭加息潮，香港地产股受挫。截止收盘，新鸿基地产、恒基地产均跌3.3%。长实收报113.50港元，跌2.8%；恒隆地产跌2.0%，新世界发展跌0.86%。
香港金管局近日推出收紧住宅按揭措施，将银行按揭贷款的风险加权资产比例提高一倍，令成本上升。汇丰银行今日率先宣布，将新批出住宅按揭利率提高0.25个百分点(0.25厘)，预期几大银行将先后跟随。
为了压制楼价涨势，港府除了推出特别印花税、双倍印花税等措施压抑需求之外，金管局也再推出收紧住宅按揭的措施，将银行批出按揭的风险加权资产(RWA)比率大幅增加至15%，该比例过去仅为5%-8%。以新批出的按揭贷款平均占银行贷款组合15%至20%计算，银行被迫将利率提高至少0.25厘。
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