导语：房子在我们生活中的重要性是不言而喻的，而关于房产的法律知识大家知道多少呢？为了给广大网友普及房产法律法规知识，尽量避免房产、置业纠纷，减少经济损失，乐山乐居特别策划#律师大讲堂#栏目，特邀四川创实律师事务所肖斌律师为网友解答各种与房屋相关的疑问。
关于房产交易的问题可谓各种各样，因为涉及交易金额巨大，所以大家在买房时一定多方考虑，对房子的质量也要进行充分的考察，买之前最好征求一下亲朋好友或有经验的人的意见，切不可草率做出决定，以避免不必要的经济损失和纠纷。在本栏目中，肖律师将根据大家提出的，包括买房、卖房、贷款、物业、房产分割等方面的问题进行详细解读和解答。
在我们的生活中，总是出现很多变故，遇到很多事情。房子就是一件大事。本期网友提到，已经还贷一年的房子现在想卖怎么办？且看律师怎么说：
乐居网友：我去年在乐山买了一套房子，现在还没交房，但是已经还贷一年了，我现在因为一些原因，以后不在乐山了，就想把房子卖了，需要啥子手续？
肖斌律师答复：你好！这是需要手续的(通常意义上说)：签订买卖合同，到房管部门办理过户手续，还有就是你最关心的--房款。当然，你这房子因为是按揭的，在过户之前，还需要先提前把按揭还清，带上银行结清证明、双证、你的身份证、和你们的买卖合同到房管局办理过户登记。具体可咨询房管局。
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律师简介：
肖斌律师，毕业于西南政法大学经济贸易法学院，系四川创实律师事务所专职律师。擅长领域：房地产相关(包括土地、房产、建筑、物业)、劳动争议、人身损害赔偿、交通事故、合同纠纷处理、婚姻家庭继承纠纷等，并熟悉企业法律顾问、各类民商事仲裁、诉讼与非诉讼业务。其中，由其对房地产相关业务尤为熟悉，曾在领地集团乐山分公司担任专职企业法务近7年，独立或合办该公司相关诉讼、仲裁、非诉讼案件上百起。执业至今，曾先后担任过多家企业法律顾问，代理过多起诉讼与非诉讼案件，具有丰富的办案经验。
肖斌律师秉承“忠、勤、智、信”的执业理念，贯彻“依法辩区直、仗义论是非”的执业思想，愿竭诚为您提供优质的诉讼或非诉讼的法律服务，诚心为您排忧解难，衷心祝您事业发达、更上一层楼！地址：市中区时代广场世贸中心13楼。
往期回顾：
第1期：网签之后想退房怎么办
第2期：和女朋友分手了，房产证上的名字能改吗
第3期：迟迟没有购房合同怎么办
第4期：父母赠房属于夫妻共同财产吗
第5期：购房合同弄丢了怎么办？
第6期：扯证了能做婚前财产公证吗
第7期：信用卡有逾期还能贷款吗
第8期：房产证加她的名字有啥用
第九期：孩子才3个月丈夫就出轨 房产怎么分？
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