新浪房产讯(编辑 弓雪)7月房企集体歇夏，说好开盘的7家新盘中仅万科金域华府一家开盘，其余各家皆按兵不动。8月，扬州在持续高温中迎接立秋，虽高温仍在持续，但是楼市却停止了“歇夏”，香颂溪岸、四季金辉已相继悄然开盘，、扬州国际公馆也定在月初开盘，其他多家楼盘也蓄势待发。8月的楼市注定持续加温。
市场需求成开盘定心丸
5、6月楼市销量可观，月成交过千；楼市连续放量，开发商难免会担心市场需求不足，对楼市的波动不定使得各家楼盘不敢贸然开盘。而就在7月底，万科金域华府的开盘大卖致使成交翘尾，最终成为月度销冠。万科的率先试水，再次说明扬州的购买力和需求，市场需求成为各家新盘开盘的定心丸。
香颂溪岸8月2日悄然开盘，成为站南路板块第二个开盘的新盘。紧接着，位于西北板块的四季金辉也于10日开盘，同样盆满钵满。
未到“金九”抢占先机
照往年来看，“金九银十”各家楼盘将集体发力。所以，在传统旺季“金九”来临之前，各大楼盘开始筹谋率先抢占市场，抢头香。
7月28日，宝能睿城样板间公开；8月8日，和昌运河天街营销中心开放；8月10日，四季金辉开盘；8月10日，三盛国际广场样板房公开。除了这些已经执行的楼市大动作外，还有一批楼盘准备有所行动——这个八月注定“火热”！
1)扬州国际公馆8月17日开盘
项目位于江都区舜天路999号，一期观澜5#、6#、7#开始认筹，户型面积为75㎡左右二居室，95㎡二居室，130㎡三居室。据悉，经过长期蓄水、宣传，扬州国际公馆已积蓄不少意向客户，8月17日开盘，7780元/平米起，认筹1万抵3万。
扬州国际公馆项目总占地逾1400亩，其中沿河湿地约600亩，总建筑面积达150万平米，其中酒店综合体总建筑面积约22万平米，其他商业配套建筑逾12万平米，商品住宅面积约82万平米。功能涵盖酒72层酒店综合体(含五星级酒店、甲级办公、一站式服务公寓、百货)、大型购物中心、 购物风情街、住宅、社区配套等。
咨询电话：400-0514-097转8863
2)德辉天玺湾市区品鉴中心8月18日公开
地址：江阳路与徐凝门路交汇处(琼花大厦斜对面)
位于临江路以东、南绕城公路以南、望江路以西、鼎兴路以北，售楼处位于扬州市江阳中路与徐凝门路交汇处，8月18日开放。
德辉天玺湾——文昌东·25万㎡法式宫廷奢邸，德辉(国际)集团深耕扬城倾力打造。项目总建25万㎡，由15栋高层、一条风情商业街广场和一座豪华会所构成。周边生活配套成熟，紧邻在建的20万㎡科技园城市综合体。
咨询电话：400-0514-097
3)伴岛8月18日开盘暨样板区公开
伴岛位于由“七河八岛”组成的凤凰岛旅游区，是连接城南北方向重要的生态长廊：京杭大运河、壁虎河、新河、凤凰河、太平河、金湾河、高水河，聚凤岛、芒稻岛、金湾岛、自在岛、凤羽岛、山河岛、壁虎岛、新河岛。七河八岛，岛岛相连，水水相依。更重要的是它环抱大扬州城的绿氧源泉，是“都市绿肺”，占据城市最为稀缺的生态资源，未来将成就都市中最为理想的人居栖息宝地，拥有着无限的发展潜力和生态价值。
伴岛新城中心的水韵明珠，集行政、商务、居住、度假等元素于一体，目前项目进入最后的公开认筹阶段，首批仅44席180-220平米度假院墅，160万起限量火爆预约中。
咨询电话：400-0514-097
4)首开中央都会预计8月18日售楼处公开
首开•中央都会是由北京首开集团与扬州市政府携手打造的蒋王片区639核心区项目，地处扬州西南片区，项目宗地与新城西区一路之隔，与扬州汽车西站直线距离仅2500米，与西区京华城直线距离仅2000米，交通便利，作为扬州“东联西优南拓北进”中的西优，即西部优化的重点项目，也是扬州对蒋王核心区片区改造的核心先驱项目。
首开•中央都会整体规划76万平方米，其中高端品质住宅占40万平方米，商业36万平方米。商业包含五星级酒店、四星级酒店、特色商业水街(餐饮、娱乐)、城市广场购物街区、高端写字楼集群、SOHO、大型超市等。
蒋王片区亲水商业街区，作为“中央都会”项目核心商业项目，总体定位是扬州西部集商业、宾馆、餐饮、娱乐、休闲为一体的特色街区，一期建筑面积3万平米，全长900多米，水面宽10—30米不等，占地68亩，建筑面积3.076万平米，由16幢单体临水而建，工程于2012年4月份开工，目前主体已经建成，正在进行外立面和内部装饰，同步实施河道开挖、驳岸，绿化景观打造，以及周边路桥建设等配套工程，示范区即将建成，年内亲水街全部建成并开业。据悉，“蒋王水街”正式案名仍未最终确定。
咨询电话：400-0514-097转8805
5)扬子颐和苑月底开盘
扬子颐和苑位于广陵区太平北区3号，售楼处位于文昌中路338-1号，解放桥西80米。预计8月份开盘，一期推7#、17#、23#、25#、26#、28#共计6栋楼，现办理VIP卡，开盘当天有额外优惠。
项目由22幢住宅楼(其中6幢6层住宅楼，1幢10层住宅楼、15幢11层住宅楼)，2幢商住楼(其中1幢8层商住楼，1幢11层商住楼(1-2层为商业，3层为物管，4层以上为住宅)组成，户型面积为76平米二居室，87-119平米三居室，122-142四居室。
咨询电话：400-0514-097转8866
