提要：  新浪乐居讯(编辑张舒)一季度进入倒计时，从3月30日起，北京、上海、重庆、深圳各地相继出台国五条地方细则。3月31日晚，“千呼万唤始出来”的南京版国五条细则终于出炉。  南京市住建委公布了2013年度房价控制目标，即2013年度全市...
新浪乐居讯(编辑 张舒)一季度进入倒计时，从3月30日起，北京、上海、重庆、深圳各地相继出台国五条地方细则。3月31日晚，“千呼万唤始出来”的南京版国五条细则终于出炉。
南京市住建委公布了2013年度房价控制目标，即2013年度全市新建商品住房价格涨幅低于家庭人均可支配收入的实际增幅。对此，南京新浪乐居第一时间采访了合众联恒代理机构总经理程鹏。
程鹏认为，南京晚上出台的细则“不疼不痒”，甚至在传达一个观点：开发商可以涨价但不要过度、购房者想买房要赶快。“事实上，这一轮国五条政策非常严厉，如果实施对于房地产市场的影响非常大，各地政府也都不愿意执行。”程鹏表示，此前国家调控政策措辞非常严厉，但这次也相对“松”，因此各地政府也都是“隔靴搔痒”。“可以肯定，今年上半年，从4月开始，南京新房市场肯定是量价齐升，4月的成交量说不定会破万”，程鹏说。
