新浪乐居讯(编辑 刘聪)“银十”进入尾声，济南土地市场再迎成交高潮。28日下午，2013-G120至2013-G130共11宗土地挂牌截止，7宗底价成交，1宗转入现场竞价，3宗因故暂停出让。位于工业北路南、奥体中路东的2013-G130地块经过96轮激战，最终被万科以9.35 亿的价格摘得，折合楼面地价2951元/平。
底价成交地块中，位于二环南路北、英雄山路西的5宗地被绿地控股集团有限公司摘得，总成交价131077万元；槐荫经十路南、二环西路两侧商业用地被山东建邦置业以6495万竞得；高新区大汉峪南居住用地被山东金汇信置业以13134万元价格摘得。
10月28日土地成交详情
5大房企争抢11万方土地
万科96轮鏖战再下一城
挂牌截止时，2013-G130宗地共有济南泰跃(隶属发祥置业)、济南绿地泉景、济南万科、中铁十四局凯华置业、济南海信5家房企报名竞价，最高报价为42380万元，最终经过96轮鏖战，万科更胜一筹，9.35亿元拿下该地块。
拍地之初，竞争主要在万科与泰跃之间展开，17轮竞价将地块从最初的4.25亿加至5.05亿，之后万科暂停举牌，价格竞争移至泰跃与中铁十四局；30几轮过后，海信加入战局，再与泰跃展开殊死拼搏，50轮时，一直未举牌的绿地泉景开始举牌，继续与泰跃争夺，77轮过后，众房企“偃旗息鼓”，万科再入战局，与绿地泉景展开最终搏斗，最终万科更胜一筹，以9.35亿价格摘得G130地块，竞价96轮。
2013-G130地块位于工业北路南、奥体中路东，面积113130平米，折合楼面地价2951元/平米，规划为高层住宅。地块要求建设12班幼托及室内副食品市场，由于涉及文物保护用地，地块需先配合有关部门完成考古发掘后建设。
自2012年9月与天泰合作“曲线入济”，万科的一举一动备受业内关注，而万科的表现也未让业内人士失望。2012年末化纤厂片区拿地，开发万科城项目；接手万科天泰金域国际二期，着力打造U8精装产品；如今，万科济南再下一城，耕耘东部工业北路片区。
二环南路地块实景
5宗地卖出13亿
绿地大手笔拿地成功进驻二环南片区
此次所推11宗土地中，有5宗地位于市中区二环南路北侧、英雄山路西侧，共16.1046万平，其中商业用地3宗共7.3229万平，居住用地2宗8.7817万平。5宗地均被绿地集团底价摘得，总成交价13.1077亿。
两宗居住用地成交价分别为33356万元(G123)、36344万元(G124)，折合楼面地价分别为2922元/平、3124元/平。按照要求，两宗居住用地均规划为高层住宅，其中G124号地需设置8500平米的绿化广场。据乐居记者实地探访得知，该地块地势西高东低，地面高差较大，中部有河流通过，但周边住宅集中，配套成熟，地理位置优越。
在耕耘西部、北部之后，绿地开始把触角伸向南区。该区域内现汇集了鲁能、中海、华润、融汇等房企，绿地的加入无疑会让区域竞争更加激烈，同时，各大房企的合力开发也将为区域发展带来福音，区域价值和热度将随之进一步提升。
金九银十期间，济南市已成交43宗土地，超175万平，总成交金额达25.38亿。其中西客站片区、二环南区域、化纤厂周边土地热度不减，成为供应大户。两个月间，一众大牌房企数次进出拍卖战局“囤货”，备战2013年楼市。火热的土地市场仍未停歇，两天后，济南西客站片区将有14宗土地迎来成交，为银十土地市场画上圆满句号。
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