北控集团相关负责人透露，北京市首条中低速磁浮交通线路S1线已基本全面开工，预计将于明年年底建成通车，京西楼市再迎轨道交通利好，并带来房价上涨预期。其中紫御长安项目因占据区域交通枢纽核心，便捷连通地铁1号线、S1线，再次成为市场关注焦点。日前，紫御长安solomo社区正式启动排卡，即受到广大置业者的火热追捧。
从规划图纸上看，全长10.2公里的S1线将西起门头沟新城，向东依次跨越京原路、莲石路、西六环、永定河后，最终达到石景山区苹果园站。而紫御长安即位于石景山CRD核心，且紧邻地铁一号线八角游乐园站，是两大轨道交通沿线最近的在售楼盘，地缘性优势极为凸显。S1线建成后，项目将直接贯通国贸CBD、金融街商务区、石景山银河商务区及门头沟新城，紫御长安solomo社区也有望进入补涨通道。
业内专家指出，轨道交通对楼市的拉动作用明显，一般而言都会带动区域房价的快速上涨。上海地铁1号线附近的楼盘其房价短短几年内就连翻5番，北京地铁沿线的楼盘更是一年一价，如八通线开通后通州房价从3000元/平方米快速飙升至20000元/平方米，大兴线、房山线的开通更带动大兴、房山楼市呈现爆炸性增长。未来，随着S1线、6号线西延线的全面建成，京西将成为北京楼市房价上扬的下一个热点区域。
调查显示，石景山区域楼盘关注度正加速回升，部分开发商已在蓄势涨价。紫御长安负责人表示，自项目启动办卡以来，来电咨询的客户每天都在增长，现场到访者更一度爆棚。一位不愿透露姓名的石景山楼盘销售人员则表示，项目近期已有涨价打算，很可能短期内就会快速落实。
据了解，一直以来石景山区域的新房供应都较为稀缺，长期累积的置业需求一度让区域楼市供不应求。如今，轨道交通的利好效应加码，开发商趁机提价也并不令人惊奇。值得一说的则是紫御长安所在的地块，不仅在2013年就因地段绝佳遭遇多家房企竞夺成为石景山地王，更是商业用地限制供应后五环以内绝版商办类用地，结合三横三纵双地铁的立体化交通网络优势，升值潜力尤为显著。
资深房地产投资人士表示，就目前的楼市行情而言，绝版地段叠加轨道交通利好，紫御长安业已成为京西最具投资置业价值的洼地项目，未来还将加速进入补涨通道。据悉，紫御长安首期将推出30—60平方米的轻奢精品小户型房源，目前正在火热办卡中。现办卡可享3万抵6万优惠，同时5月15日前办卡客户，可在开盘当日享受房款1%的巨大优惠。
