??新浪乐居讯（记者 付畅）今天已是春交会的第二日，数千名房产销售员和近万名市民聚集重庆春交会现场。和新房展区相比，二手房中介展位人头攒动，人气明显高于新房展区。
??新政利好 二手房市场向好
??半个月前，国家多个部委接连发布了房地产行业相关政策，其中，二手房交易免营业税从五年缩短至两年。这无疑给二手房市场注入了一支强心剂。
??日前，市国土房管局市场处相关负责人称，二手房日均成交量提升了60%。受营业税政策的利好影响，多家中介公司的数据也显示，重庆二手房挂牌价迅速上升，呈现供需两旺的景象。
??重庆市房地产业协会会长莫元春也曾表示，3月份重庆二手房市场的成交量环比增加了23%左右，3月底出台新政，二手房市场必然还会延续这种上升势头。
??二手房供应量加大 中介转战外展场
??据悉，本届房交会共有11家中介企业参展，带来了12.3万套二手房，同比去年增加了9.8%。本次春交会对于购买二手房的，还免交买卖双方的转让手续费及买方的转移登记费。据国土局统计，春交会首日，二手房成交量为671套。同比去年春交会涨203.6%。
??另外从现场了解到，今年二手房中介公司全部“转战”外展场，相较于内展场的空间局限，外展场或更容易招揽到客户，可见今年二手房的抢客大战更加激烈。
??购房者得实惠税费能省好几万
??记者在现场采访到一位正在签订购房合同的杨先生，据他透露，此次赶在房交会这个时机买房，是在网上了解到了“3.30”房贷新政。杨先生是外地人，工作几年后一直想在重庆买房，无奈一手房房价太贵，二手房收税太多，“买房的事情一拖再拖，一直找不到合适的”，他说，“出了这个政策我就晓得机会来了，所以我今天特地请假从公司赶过来，把买房这个事定了！”
??中介门庭若市 销量猛增
??“3.30”新政出来后，楼市交易呈现一派繁荣景象，不论工作日或节假日，来门店咨询、看房的人络绎不绝。美联物业的置业顾问告诉记者，房贷新政给二手房交易市场提供了一个发展的机遇，以前一个星期都卖不出去一套房，现在一天就能卖好几套。他说：“今天房交会来看房的人实在太多了，从早上到现在一直就没歇过。甚至有些之前看过新房的人，现在也打算看看二手房。”
??诚祥地产置业顾问还为记者算了一笔账，“假设购买一套未满五年的二手房总价是100万，在新政出来之前，业主除了要支付100万的房款还要加上5%的契税，也就是五万元。而现在新政出台，可以免去这笔费用，能为购房者省去好几万呢。其实说到底，业主买房还是看价格，如果价格合适，买的人自然就会买。“
