合富置业近日报告指出，去年年初、年底先后受到政策“新国五条”“穗六条”的影响，到年底二手楼价已经出现高位盘整的态势，环比11月数据略有下降，不过同比2012年年底，则升幅达13 .3%。中心四区二手住宅成交均价则环比、同比均呈上升态势。
来自合富置业的成交数据统计，2013年12月广州二手住宅成交均价为20677元/平方米，环比2013年11月下降6 .1%，但同比20 12年12月上涨13.3%。这主要是由于年底12月份“穗六条”满月，市场受到政策消化期以及房贷额度紧张的影响。
虽然全市数据环比下降，不过中心区域二手楼价则依旧坚挺，同比上涨22 .6%。合富置业数据显示，天河、海珠、越秀、荔湾中心四区在2013年年底二手楼价涨幅，明显高于花都、番禺、白云等非市中心区域，可见中心区域二手楼盘受“穗六条”的影响相对也小于外围区域。
合富置业分析认为，一方面二手房买家的迫切需求及看涨心态，让他们担心在市中心买楼越迟买会越贵，届时预算“缩水”不仅仅是一间房，更有可能买不到房。另一方面市中心持有优质物业的业主心态也强硬，不愿意在价格上让步。以西门口地铁站附近的惠爱大厦为例，2012年年底260万元预算买150平方米左右的4房物业还绰绰有余，而到2013年年底同样260万元预算仅仅足够买110平方米左右的3房物业。
绿地泰晤士河畔建住宅社区今年海外营收或超130亿
伦敦时间1月6日-7日，绿地集团就英国伦敦两个大型住宅项目签署合作协议，预计总投资将达12亿英镑。这是绿地继酒店业务之后，进一步将房地产开发业务成功打入欧洲市场。此外，绿地对2014年海外板块业绩亦调高预期，预计全年海外业务收入将突破130亿元人民币。
此次签署正式收购协议的R A M啤酒厂住宅项目位于伦敦市西南面泰晤士河南岸的W andsw orth镇，项目总占地面积超过3万平方米，规划开发集高层公寓、保障性住房、商业设施于一体的大型住宅社区。另外金丝雀码头金融区超高层公寓项目临近泰晤士河岸边，项目占地约3700平方米，总建筑面积近9.8万平方米，该项目未来将成为英国最高的高档公寓项目。
