商业地产有望实现销售的井喷

广西地王投资集团柳州房地产开发有限公司营销策划部副经理兼销售经理 肖楠

  从传统意义来看，金九银十”实际上是一个时间的概念，九月、十月是收获的季节，人们在这一时期的资金较为充裕，按照人们的收支消费心理，各方面的需求大大增加，各方面消费明显增加，消费、投资心理带动整个行业，所以“金九银十”是传统的销售旺季，很多行业将这一时期视为年底业绩冲刺的关键时期，对于地产行业来说也不例外。

  商业地产，包含办公、零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等多种业态形式，其根本就是服务于人们的生产、生活等活动，为人们提供更好的办公和生活环境。因此，金九银十”对于商业地产而言也一样，因为“金九银十”时期，人们的消费能力显著提高，对于商业物业或是商业产品的购买能力均有所提高。有需求就有市场，需求旺盛，市场环境自然会向好，加上在这一时期政府为促进消费制定的一系列政策，组织大量的活动例如“消费节”、购物节”等，也在很大程度上助推了商业地产的销售。因此，在传统的“金九银十”到来之际，商业地产也将会迎来销售的旺季，综合开发商自身多种多样的促销形式，政府的政策助力，很有希望实现销售的井喷。