??作为每年国庆黄金周广州买房的“最强导师”，南方都市报2015年十一金牌户型的评荐已进入到最后阶段，30名专家学者的评鉴结果，将会在9月30日的金牌户型特刊中正式公布。记者了解到，随着金牌户型评荐的进行，不少专家也已经对今年广州在售户型了然于胸，并提出5大建议给挑选户型的置业者。
??户型方正至关重要
??作为开发商而言，拿地成本不可控，但户型设计是可控的；而对于购房者而言，房价不可控，但是户型是可以自主选择的。因此，户型这一回归生活最本质的购房要素，一直被视为买房过程中最需要花时间考量的因素。
??此次金牌户型评荐的专家学者认为，挑选户型首先要看是否方正，不规则设计会占用实际居住面积；同时整体房子面积固定的情况下，进深越小，开间越大为佳。作为广州的房子，受到亚热带季风气候影响，东南朝向为佳，而且最好贯穿客厅南北有窗户。再来需要注意避免过多走道，这也是浪费面积；以及动静的分区，尽量减少活动区间对休息区间的干扰。
??专家评委之一，广州同创卓越房地产顾问有限公司总经理赵卓文表示，事实上经过那么多年的发展，现在的户型大多经过市场检验，不会有太大的问题。现在买房要根据自己的需求和能力来选择；户型挑选时还需要考虑未来的适用性，例如未来转手的容易程度；再就是户型的功能上不能有某一方面的明显缺陷。“如果是首次置业者，一定要多看多比较”。
??金牌户型帮砍价还带看房
??据了解，今年十一金牌户型评荐结果，将会在9月30日以特刊的形式刊出，给购房者最详实的参考，读者可以在并读A PP、都恵来A PP、南都地产微信、户外LED等渠道鉴赏金牌户型。金九银十期间只要通过“都惠来A PP”购房成功，除了有南都报系出面保证拿到最抵折扣之外，还将额外奖励1000元礼券。此外，在金牌户型中看中“心头好”的市民，还可通过“都惠来A PP”申请南都看房直通车，或参加“十一金牌看房团”，获取免费接送看楼的服务。
