新浪乐居讯(编辑 张丰春) 在郑州市十三届人大常委会第三十九次会议上，郑州西部新区被暂时定名为“郑上新区”，相关规划正在编制中。这个新区包括上街组团、荥阳组团和宜居健康城组团。而洞林湖新田城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)作为宜居健康城的典范，对其又有怎样的影响呢？
现场直击：11月28日十点左右，乐居编辑来到新田城，大概十组客户在和置业顾问进行交流。置业顾问崔冰说道：“项目目前二期住福在售，主要是220-300平米的叠墅和130-440平米的电梯洋房，一期的房源剩余不多，为小高层，户型为96-136平米，按揭享3个点优惠，全款可享5个点优惠，每天的来访大概在20组左右。”
客户对新田城进行了解
银行利率上浮10% 投资者开始增多
销售论市：据记者了解，新田城目前合作的银行为建设银行和工商银行，放贷期限一般需要三个月左右，首套房的利率上浮了10%，二套房的利率上浮了20%，相对来讲银行比较吃紧。
关于郑上新区的政策影响，置业顾问崔冰告诉记者：“自从郑上新区提出以后，新田城的来电来访开始有所增加，之前项目一直是宜居健康城的典范，但是政策提出以后，很多客户直接会问投资的升值空间和将来西区的发展趋势，新田城已经从单纯的宜居健康城走向宜居投资两相宜的方向。”
新田城社区实景
探盘感受：从宜居健康城、宜居职教城选址郑西，到《中原经济区郑州都市区建设纲要》提出将荥阳、上街纳入中心城区统一规划建设，再到“郑上新区”从市场呼吁上升为政府策略。加上目前郑州市区的污染严重，相信宜居健康是未来购房者关注的重要因素，因此，如何把握购房者的心理诉求才是首要考虑的。
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