提要：    新浪乐居讯8月6日，无锡市国土资源局以挂牌方式出让1幅地块。XDG-2012-58号地块地块位于滨湖区梁溪路南侧、孙蒋路西侧，距离滨湖万达广场非常之近，土地面积95495.5平方米，起拍价达到137008万元，而4628元/平的楼面价也是创下了今年以来...
新浪乐居讯 8月6日，无锡市国土资源局以挂牌方式出让1幅地块。XDG-2012-58号地块地块位于滨湖区梁溪路南侧、孙蒋路西侧，距离滨湖万达广场非常之近，土地面积95495.5平方米，起拍价达到137008万元，而4628元/平的楼面价也是创下了今年以来的新高。
土拍详情
据了解，该地块目前为一纺织厂厂房，并已经签署拆迁条约，滨湖区国土局工作人员表示地块将在2014年2月28前完成拆迁工作，净地交付。
XDG-2012-58号地块处于河埒口板块的核心区域，河埒口位于无锡城区与锡惠、蠡湖、梅园、马山等重要景区的连接地带，历来是锡城的“西大门”。近年来，随着无锡道路基础设施建设，“老河埒”迎来了脱胎换骨的新机遇。并且伴随着滨湖万达商业广场的落成，曾有业内人士分析称“未来的河埒口将极有可能是无锡城市建设中最先兴起的城市副中心和中央生活区”。
而该地块距离滨湖万达广场仅有一个路口的距离，周边已经聚集相当高的人气，再加上地铁2号线带来的“地铁效应”，未来该地块商业部分发展潜力可见一斑。
地块卫星图
此外，周边商品住宅项目的稀缺也是该地块的重要看点之一。万达广场周边目前仅有一个紫金伴山项目，而此住宅部分地块的开发无疑将扩大该区域的住宅市场。同时，紫金伴山项目目前在售均价13000元/平米左右，由此可见，该地块住宅售价也将十分可观。
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