新浪乐居讯（编辑 晓凡）6月3日，苏州将要迎来新政后的首场大型土拍. 苏州国土资源局国公告显示：本次土拍共计出让地块25宗，其中住宅用地14宗。而此前高新区地块拟出让的信息也尘埃落定，其中，位于狮山路南、塔园路东的苏地2015—G—22号地块起拍楼面价已有7978元/㎡。而参照版块内楼面价，保守估计届时面粉价或超11000元/㎡不成问题。
苏州房地产市场日趋回暖，土地价格水涨船高堪比房价。不少网友惊呼：“8000元/㎡？你拿不下这块地，我们却能拿下一套房。”据悉，同样位于新区的旭辉苹果乐园均价7500元/㎡比22号地块的起拍楼面价还低。而随着项目周边轨道交通与有轨电车线路的日益完善，畅行新区各版块指日可待。
而在其他区域，房价比地价低的房源在苏城还有许多，小编就为大家盘点一下。
?旭辉苹果乐园(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)
??推荐理由：项目位于浒墅关板块的核心，周边配套较为齐全，但商业配套有待升级。项目位置远离市区，出行较不方便。旭辉苹果乐园主打刚需产品，就价格而言具有很大优势。
??楼盘动态：目前项目在售3#和8#楼（主要在售110平米户型），主要在售户型面积76平和89平，均价7500元/平左右，110平均价8200元/平。
??咨询电话：400-606-6969转69723
伟业迎春城丽家
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??推荐理由：项目位于地铁沿线，周边多辆公交，交通便利。但户型面积偏小，没有大户型，仅适合刚需族。
??最新动态：目前在售9、10号楼以及6号楼楼王剩余房源不多，户型面积78-99平不等，其中两房78、89平折后均价7100元/㎡，三房92-99平折后均价7300元/㎡。
??置业热线：400-606-6969 转32118
??金科天籁城(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)
金科天籁城效果图
??推荐理由：金科天籁城靠近生态公园，有轨电车1号线的通车会大大方便其周边的交通。但其周边商业氛围不够浓厚，但随着交通条件的改善，相信周边的配套会越来越完善。
??楼盘动态：目前在售15、17号楼，户型面积为83、95、140平，均价8200元/㎡。
??咨询电话：400-606-6969转15978
?招商依山郡(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)
??推荐理由：招商依山郡地处高新区中央生态城核心，周边自然资源优越，虽然交通比较便利，但离市区较远，出行费用高。
??楼盘动态：目前在售均价8300-8400元/平米，起价7900元/平米，户型面积89、95平米(三房户型)，主推2、8、10号楼。
??咨询电话：400-606-6969转86669
?双银国际金融城(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)
??推荐理由：项目位于独墅湖西侧，以金融为主题的百万方都市综合体项目，项目配置全功能物业形态。但区域规划尚在落实，具体影响力还有待时日。
??楼盘动态：项目在售大平层面积320、328、367平，均价7500元/㎡。
??咨询电话：400-606-6969转86168
