17盘推新，3月惠城首迎开盘潮
受新入户条件影响，仅两盘有少量65平方米以下新品
春节市场平淡表现以及“新国五条”的出台，并不妨碍惠州新房市场在本月迎来年度首个新盘集中入市时节。3月份惠城、仲恺预计将有17楼盘入市推新，其中惠城区占据13盘，和往期入市推新楼盘相比，此次入市新产品数量不多，刚需客户成为其主力购买群体，与此同时受刚刚发布的《惠州市居民户口准入基本条件》影响，65平方米以下单位数量较少，只有两盘推售。
惠城13盘、仲恺4盘本月推新
木棉花开、草长莺飞的暖春也一样让惠州楼市和春节期间的暗淡告别，楼盘的上门访客开始增加，受新颁布的“新国五条”影响，部分有购买意愿的客户，惧怕“后国五条”时代更严苛的地方细则出台，而急忙走进售楼处。与此同时，楼盘开发商的新春优惠普遍较为给力，为3月份年后首次规模入市推新创造了有利条件。
惠州搜房网2月28日发布的监测数据显示，3月份，惠州城区(惠城、仲恺)17盘预入市推新，其中城区13盘，仲恺4盘。城区入市新盘中，大江北片区依旧是供应的主力，佳兆业中心、德威摩卡小镇、奥龙湾、四海达21克拉、八方新越、合生帝景湾都有入市计划，此外海伦堡院子、水口的大新城、瑞峰公园里、鸿润叠韵、光耀翡俪港、凯旋国际、惠林汤泉也将在本月推新品，仲恺的城市佳园、T PA R K时尚公园、荷兰小城、御湖一公里都将有新单位面市。
65平方米以下产品供应急剧萎缩
从这些预计入市楼盘推新计划分析，本月入市新盘推新单位货量不多，且产品多介于69-130平方米区间，刚需客户成为其主力购买群体，其中仅帝景湾和佳兆业中心预计将有200平方米以上的大户型供应。
预计新推入市的单位数量较少，荷兰小城、御湖一公里、T PR A K时尚公园的入市新品单位均不超过200套，其他楼盘的情况也与之相似。惠州世联地产策略总监胡光宇认为，开发商选择3月初入市推新，一方面是基于购房者忧心新政对于购房的限制，另外也是对“五一”市场的试水，拿出部分产品试验政策对于市场购买力的影响究竟如何，为“后国五条时代”的决策提供范本。
此次的推新产品中，值得注意的是，65平方米以下的产品供应剧烈萎缩，南都记者统计，仅大新城和金宝城市家园有此面积段的产品供应，且还不是主力户型，胡光宇解释，这和最近惠州刚刚公布的入户基本条件有关系，65平方米以下的产品因为无法入户会逐渐在市场上失去竞争力。
