提要：金九银十——常德置业楼盘推荐城市晚报讯自新湖中宝在8月份抛出定增方案后，房企再融资即将开闸的消息就迅速在资本市场内传递，随后多家房企纷纷公布了各自的增发计划。房地产再融资停了3年左右，上市公司这一举动，也被视为房企再融资正式开闸的一个潜在信号。有消息称，上周证监会上市一部已正...
金九银十——常德置业楼盘推荐
城市晚报讯 自新湖中宝在8月份抛出定增方案后，房企再融资即将开闸的消息就迅速在资本市场内传递，随后多家房企纷纷公布了各自的增发计划。房地产再融资停了3年左右，上市公司这一举动，也被视为房企再融资正式开闸的一个潜在信号。
有消息称，上周证监会上市一部已正式致函沪深两大交易所，就上市公司并购重组、再融资涉及房地产业务提交相关报告提出了具体的申报要求。
自2010年8月起，证监会表示对涉及土地闲置及违规的公司暂停IPO和A股发行。今年3月，国务院办公厅发布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，强调对存在闲置土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房企，证券监管部门暂停批准其上市、再融资或重大资产重组。
自新湖中宝在8月份抛出定增方案后，多家房企纷纷公布了增发计划。据Wind资讯数据，截至9月10日，沪深两市共有21家房企公布了定增方案，涉及募集的资金高达515.59亿元，其中金科股份、荣盛发展、中茵股份、新湖中宝、宋都股份、华联股份、北京城建等9家公司的方案已经获得了股东大会的通过。
除了定增外，还有部分房企选择了发债的方式进行融资。
8月7日，冠城大通公告称，计划公开发行可转债总额不超过18亿元。第二天，卧龙地产也表示，拟发行总额不超过6亿元公司债券。随后，天房发展、格力地产、长春经开、铁岭新城、黑牡丹、信达地产等纷纷发布发债计划。如果算上上述8家发债房企的融资额，那么近期宣布融资计划的房企则增至29家，总融资金额达到626.39亿元。（记者 赵爽/报道）
作者：赵爽
