2014，你会不会来

  回顾2013合肥房地产行业所发生的大小事时，有几件事是无论如何也绕不开的，保利一年连拿4宗地，保利合肥在售项目已达5个项目，待售1个；而万科在合肥也有4个项目在售；绿地也有5个在售项目…这些品牌房企们在合肥已经纷纷深耕，。当人们沉浸在迎接新一年到来的喜悦之中时，每位身处这一市场中的人也许都想问那些仍徘徊在合肥“门外”的大型房企们一句：今年你会不会来？

  根据中国房产信息集团联合上海易居房地产研究院共同发布的《2013年中国房企住宅销售TOP50》榜单显示，2013年名列全国销售金额TOP10的房企依次是万科、绿地、万达、保利、中海、碧桂园、恒大、华润、世茂以及绿城。早在2013年之前，这十强房企中除了世茂，都已进驻合肥，并且在合肥项目都已超出2个，部分甚至达到5个。早前传言将进驻合肥的金地、招商等房企一直未现真身，而雅居乐、世茂被传已在合肥看地，随时将出手。

  随着房企在一线城市的发展扩张逐渐达到饱和的状态，增速逐渐放缓，其将目标转向二三线城市就成了顺理成章的选择，因此不难理解万科、保利、绿地等房企在合肥纷纷拿地建项目。

  2013年品牌房企在二线城市的拿地量已经占了其拿地总数的50%以上，品牌房企未来布局将会更倾斜于二线城市已是不争的事实。另一方面，当看到其他先期进入合肥的房企取得的优厚回报，相信没有一家企业会不动心。

  十大标杆房企中有9家已经齐聚合肥，随着2014年的到来，这一问题却已不能再回避。毕竟“蛋糕”再大也总有一个边，而且也不是每块“蛋糕”上都有诱人的“草莓”；另一方面，分“蛋糕”的也不仅仅是十大房企，还有文一、新华这样的本土劲旅。因此可以不夸张地说，合肥楼市从2013年开始正式进入乱战的“春秋战国”。