新浪房产讯（文/姚颖 编辑/唐颖薇）刚刚送走“火红”的五月，柳州楼市要将迎来“火热”六月。六月初初到来，各个楼盘就已开始摩拳擦掌为新品大放噱头，为热战做准备。在一波又一波的供应热潮中，富鸿蔚澜湾占据着自身独特的领域，在众产品中脱颖而出成为大家关注的焦点，以“打造70年不落伍的好房子”为口号成功吸引了众多购房者的眼球。究竟什么样的房子才能做到70年不落伍？带着这个疑问，我们有幸对话到了柳州富鸿房地产公司的副总经理张栩，让张副总带我们了解富鸿蔚澜湾，走进“70年不落伍的好房子”。
柳州富鸿房地产公司副总经理 张栩
专心做住宅，专心做好产品
在今天，住宅对于人们生活的影响已经大大超越以往。住宅不仅仅是遮风避雨的场所，它所寄托的情感乃至审美需求都达到了以往从未有过的高度。对于大多数人来说，好住宅的标准是相似的，比如住宅的舒适性和稳定性。舒适度方面说，以柳州目前的房地产市场看，像富鸿·蔚澜湾这样容积率在2.21低密度的产品可谓少之又少，一梯两户，南北通透的花园洋房，大开间，小进深可以让阳光与自然风充满你的房间，这是富鸿蔚澜湾对于产品的高度定位。
从稳定性来说，富鸿蔚澜湾专心致志做住宅，没有很复杂的规划系统，就算有其他的形式，也是以满足居民生活配置为前提的形式，总体还是围绕住宅的业主服务。张副总说：“很多房开商拿到一块地，可能更多的去考虑如何做到利润最大化，增加地块的容积率。而我们公司的开发理念，是专心的去做住宅产品。”以低容积率的环境划分适合居住的户型比例，建成后的小区居住人数不会过多过杂，相对的，居住环境就要干净多了。这是富鸿给予市场较高的价值让渡。
富鸿蔚澜湾不是在卖房，而是在销售一种生活
五、六月是房企们推盘的热季，富鸿蔚澜湾在这个阶段也开展了许多丰富多彩的活动，与业主们进行了全方位的互动。一方面这是富鸿对自己产品的一种推广，而另一方面是富鸿在用实际行动，在诠释一种生活，一种品质上的生活。
“我们卖的不是房子，而是一种生活方式的传递。我们以自身澳洲的背景，将澳洲一些优质的生活方式带到这里。比如说较好的邻里文化，业主们与物业的沟通方式等等，这些都是我们考虑的范畴，所以说，我们不单单只是在做房子、卖房子，我们所倡导的是一种生活模式、生活品质。”把对于房地产的思想理解为一种生活理念的传递，不是只卖房子，而是给业主带来一种更健康更融洽的生活方式。
享受“王的花园”，傲立居住园林至高点
对于现在的人来说，好的住宅，不再仅限于对房子硬件配套的高要求，居住的环境也成为了大家关注的焦点。富鸿蔚澜湾注力打造“王的花园”， 种植了一系列东南亚风情的物种，以别具一格“泰式”园林风格，将整个住宅组团的品质打造得更具独特魅力。张副总表示，园林的建造和维护这一块，实际上要做好是有一定的难度。东南亚的植被美则美矣，养护方面却要下很大功夫。所以在园林植物的养护方面，富鸿蔚澜湾配备有专门的技术团体执行，对于植物的生长率也有自己硬性的要求。
然而，大家今天所看到的富鸿蔚澜湾美丽的园林景观并非一蹴而就的美景，在背后需要非常大的工程养护。成功的打造这一“王的花园”并非易事。
70年不落伍，用传承的目光看
关于建造“70年不落伍的好房子”张副总有自己的看法，“很多房开商拿到一块地，可能更多的去考虑如何做到利润最大化，而我们公司的开发理念，是如何专心的去做住宅产品。我们希望做到一种传承的感觉。都说国外的是“百年好宅”，我们中国的千年文化的历史，为什么房子不能保留那么长时间呢？”
如何将富鸿的产品做到“不过时”，张副总为我们总结了三个关键点，首先从规划上来说，除了选地之外，在这块地之上建什么房子也很重要，富鸿蔚澜湾专心致志只做住宅，倾尽心力将产品做得更好。第二点是从规划的层面上看，住宅建设要以适合居住为前提，富鸿蔚澜湾以其低密度高品质的的产品回馈业主，无论是生活环境的舒适或者稳定方面，都有着长远的发展。第三是从硬件方面看，富鸿蔚澜湾的产品户型主要以110㎡至130㎡经济实用大小为主，在楼栋布局、独立车位的配比等方面，富鸿都精心的在为业主计算。
“如何做到“不落伍”，全心全意才能不落伍。”张副总是如此笃定这种信念。
