明星来给开发商站台，成为楼市营销平淡中的一抹亮色。范冰冰、罗大佑、汪峰、许志安、张信哲，以及背后一大帮叫不上名的明星们都来了。
但不管是汪峰的还是罗大佑杀死的只能是无数的镁光灯，拿钱走人后似乎很难把项目销售量从10套迅速提升到100套，但最后请这些明星“闪亮出场”的价格都会在房价中体现出来。
8月18日，捉摸不定的天气中，许志安、方力申出现在陈江一个商业项目中，和汪峰、张信哲到惠州一样，看热闹的人里三层外三层，许志安在台上憨憨的笑容是如此可爱，但也没有因为他的到来，有购房者冲动而去下定买铺。
更多的购房者也已经明白这样一个事实：缺乏实际意义的明星站台，在公众心中已经不再具备权威性和可信度，购房者的审美也逐渐从“务虚”走向“务实，”他们只有最简单的期待，即希望开发商能造出性价比和自己需求吻合的房子。
频度颇高的明星营销早已失去了对购房者的吸引力，就算你请的是巨星，购房者也开始分得极其清楚，也仅仅认为这是商业行为，明星的公众形象再好，和购房者实际下定购买之间也无法产生必然的关联融合，把奥运冠军请来售楼处，也无法阻止其400套房子3年仍未卖完的命运。
在惠州，曾经60万请来赵薇，露脸5分钟，上车走人，当天一套都没卖出去，产品缺陷一直找不到好的解决方案，只有降价。
把明星找来站台，直接简单吹嘘项目本身对于现在的房地产营销而言，竞争力几乎没有了。受众的口味随着时代的变局已经变得更加挑剔和敏感，也拥有了更强烈的自主判断力。在房地产市场精准化、精细化营销时代谁抓住了购房者心里最脆弱的地方，就赢得了购房者，而这远非一两个明星所能承载的。
明星匆匆而走，留下一堆鸡毛只为证明我曾来过而已。更多的开发商现在对于明星营销已经不再期待其到场能给开发商带来实质性的销量，转而是借助明星给项目暖场，迅速在短时间内集中受众的焦点，进而试探大众的反应。但事实上就连暖场的效果都一再降低，从当初趋之若鹜到现在开发商送票请来捧场。
在盛行明星在售楼处站台的年代，连仅仅参加过非常“6 1”的淘汰选手的身价都在5万元以上，稍有名气的所谓明星在30万以上，有广泛知名度的明星身价更是惊人，相关渠道了解到张学友、陈奕迅级别的都是超百万出场费。
这些营销费用自然会在后期的房价上一一得到体现，明星营销成本最后还是算在购房者的人头上，开发商与其花心思和大把的钱用在请名人来，还不如多弄一些购房者可以接受的实惠。
