提要：  在珠江新城、天河路商圈，近年来出现了越来越多连锁加盟品牌。你也许在天河南潮流站帮衬过火锅店禄鼎记，在维家思广场留意过粤菜馆琥珀餐厅，在8090荟潮坊欣赏过甜品店花甜会的精品……但你可知道，它们发家于老城区，它们在环市东建设街区的旧日邻居，如今遭受高...
在珠江新城、天河路商圈，近年来出现了越来越多连锁加盟品牌。你也许在天河南潮流站帮衬过火锅店禄鼎记，在维家思广场留意过粤菜馆琥珀餐厅，在8090荟潮坊欣赏过甜品店花甜会的精品……但你可知道，它们发家于老城区，它们在环市东建设街区的旧日邻居，如今遭受高租金和电商的冲击而苦苦挣扎，商户们自嘲，现在是“店小二过年，一年不如一年”。
记者前日走访发现，建设街区集中了很多小商铺，建设大马路咖啡店密集，建设二、三马路则集中了许多传统食店、士多、外贸服饰鞋包商店，建设四、五马路有大量外国人喜欢的酒吧、烘焙店、西餐店。
尽管店铺密集，但许多商铺或已经空置、或大门紧锁、或张贴着“招租”字样。空置最多的是建设五马路德安大厦首层，以及建设新村菜市场对面的东五所。
东五所是一条连接建设四马路和建设大马路的横街，约200米长，一端靠近饭点需排队等位的琥珀餐厅，一端是建设街区内最新的保利中环购物中心。横街上有10多家小商铺，服饰、食品、美甲、美容、烘焙和比萨店密集，午餐和晚上下班时间，大量上班族从这条街经过。但是，其中五家店铺已经空置，分别是小型餐饮店及服饰店。
建设五马路靠近花园酒店一端曾是外贸服饰聚集地，如今两层共数百平方米的女装铺面已经人去楼空，对面被自行分隔成十多平方米的小铺位也有半数空置或打出招租广告。多名小店主表示，生意惨淡，已萌生退意。
记者走访高峰期曾有近十家餐饮酒吧的建设五马路某小区时，附近保安说，只有少数两三家能坚持一年。“多数店几个月就会换老板，招牌装修就重新弄一遍。”
