购房时间：2007年10月
房屋总价：47万
户型面积：109㎡
首付：15万
月供：2000多元
月供占收入比例：二分之一
新浪乐居讯 (编辑 唐晓辉)2007年至今，已经过去了将近6年。“没想到一晃过去快6年了，时间真是好快！”30岁的小梁感叹道。说长不长，说短不短，这几年时间物价涨了多少？房价涨了多少？仔细回忆起来都让小梁万分感慨。
2007年，毕业两年的小梁准备与相恋几年的女友结婚，而婚前的头等大事便是买房。由于小两口都在南岗工作，因此很自然的想把“爱巢”锁定在这里。看了许久，最终在当年10月份买下和兴路一处109㎡的两室一厅。
“我们当时刚工作没多久，什么都不懂，只知道当时好像是楼市的低谷，房价也处在最低的状态。”笔者翻阅资料发现，2006、07年楼市的确不太景气，因此从2006年上半年起，政府接连出台“国六条”等一系列救市政策打击投资炒房，刚需房源价格尚处于楼市低谷。
这套房当时单价在4200多元/㎡，但已经算同区域比较贵的了，附近其他小区才卖3700多元/㎡。”但是，对于刚刚工作一年的小梁夫妇俩来说，这47万多总价的房子仍然是个天文数字，“父母帮我们交了首付，剩下的我们自己还房贷，那时一个月要还2000多元，几乎占了我们两人月工资的一半。”尽管如此，在当时能有一套自己的房子，仍让小夫妻俩觉得十分幸福。
后来，随着工作渐渐稳定，收入提高，生活条件慢慢变好，小梁夫妇终于在去年还完房贷，提前摆脱掉房奴的身份，但回忆起当初买房时的事，小梁依旧感触良多。现在，这个小区的房价已经一万多一平米，是2007年的2倍还多。想到这里，小梁便庆幸自己早早“行动”买了房子，“现在100万以下的房子都算便宜的了，而且还不容易买到心仪的，再便宜点就要位置更远上下班更不方便，这在以前几乎是无法想象的。”
比起现在身边正准备买房的同事、朋友而言，小梁觉得自己要幸福的多，“没了房贷压力，现在我的压力就是为给1岁多的儿子创造更好的生活条件。”小梁最后笑着说。
秋季房展会上 众多意向购房者围着沙盘 踟蹰不定
像小梁一样在楼市低谷时勇敢出手，现在仍有感慨的购房者还有很多。市民朱女士早在2004年购买大众新城二期时，一期的房价是2300元/㎡，二期就涨到了2880元/㎡，“我觉得简直天价了，结果越涨越疯，我就买了二期尾房，2480元/㎡买的，心理特别不平衡，就想着等3期多好，位置还更好，结果三期卖到了3980元/㎡，我一下心理平衡了，早下手还是有好处的。”
中国房地产学会副会长陈国强认为，无论是环比还是同比，房价上涨城市数量只增不减，谱涨态势不改，一线城市依旧领涨，金九银十继续演绎可能性大。亚太城市房地产业协会会长谢逸枫则持相反观点，认为二三线城市的房地产市场未来三个月将会相对冷清。
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