30亿助新塘城中村变身

  因涉及国土资源管理程序复杂，天河区新塘城中村的改造复建安置项目曾一度受阻。近日，该项目在广州市环保局官方网站环评审批前公示，总计30亿元的投资项目将使新塘“城中村”变身现代小区，规划1.66万人为常住人口规模。

  天河区新塘“城中村”由广州市国营新塘农工商联合公司(以下简称“新塘公司”)、广州市新合经济发展有限公司(以下简称“新合公司”)、新塘村三部分组成。

  在近日公布的《新塘公司、新合公司“城中村”改造复建安置区项目环境影响评价报告书(简本)》中显示，新塘公司(广州市国营新塘农工商联合公司)、新合公司(广州市新合经济发展有限公司)改造分为公司复建安置区与融资区两个部分，此次环评的项目为“新塘公司、新合公司复建安置区工程”，融资区地块将进行公开出让，另行立项建设和环评。

  总投资高达30亿元的复建项目预计改造时间为3年，改造后总建筑面积为1238641平方米，其中住宅复建区建筑面积591827平方米、公建配套复建建筑面积为30000平方米、物业复建区建筑面积300079平方米，市政公用等配套设施面积3810平方米，项目主要建设高层的住宅楼、商业楼，改造后净容积率达到3.69。

  目前，新塘“城中村”改造范围内现状公共服务设施包括新塘村村联办公室、新塘街文化站、小太阳幼儿园、新塘幼儿园、新塘小学、大观学校、新塘菜市场、得利达商业大厦等，基本满足居民的日常生活需要，改造项目中除了要对这些公共设施进行复建，还将新增2个幼儿园、2个托儿所、1个托老所、3个文化活动站、3个社区居委会、2个卫生站、1个卫生服务中心、5处公厕等配套工程。