金城老厂区将建全国首个航空科技城

  扬子晚报讯(记者 张遥) 金城集团老厂区——位于城中白下区中山东路两幅中航工业地块的北地块昨日成功出让。这幅中航集团金城老厂区的地块以商住混合性质重新推出，最终被“前主人”以底价拿走，成交价24.8亿元，楼面地价约为12229元/平方米。据一位负责人介绍，该项目将建成全国首个航空科技城，其中一部分老厂房不会拆除，而是改造为创意产业园区。

  这幅地块自推出之日起就引起了广泛关注。昨日出让的地块为北地块，总出让面积约为11.14万平方米，规划为商住混合用地，土地性质包括70年住宅、40年商业及50年科研用地产权。地块综合容积率为1.82，挂牌价24.8亿元，楼面起拍价约为12229元/平方米。随着昨日金城集团和中航工业科技城发展有限公司联手拿地成功，后两个数字也定格成为最终成交价和楼面地价。

  由于此前该地块的出让备注中对拿地企业做出了较为严格的限制，加之该地块本属于金城老厂区，因此昨日的出让会的结果早已没有了悬念。出让会开始前，只有中航工业集团及旗下金城集团的拿地代表到场，主持人直接宣布结果，总过程不过两分钟。

  成功拿地后，中航科技城公司市场部负责人对记者表示，南京市政府对整个项目的定位是全国首个以航空科技城为核心的高端科技研发中心园区，其中包含科研、商业及部分住宅产品。其中配套设施包括对外开放的车位及中央公园，这也将有效利用该地块稀缺地理优势，一改老厂区深藏围墙内、无法为周边居民提供公共配套的缺陷。

  这位负责人表示，在开发过程中也将注重对已有自然、历史及文化资源的保护和再利用。绿树只会根据新格局移植而非粗暴地砍倒，部分老厂房也将保留，效仿1865创意园打造成新的创意产业园区。据悉，此次首期地块成功出让后，接下来的南地块可能还要分两次进行出让。