闽西新闻网讯(记者 卢桂林 通讯员 詹慧)“露台搭盖”、“越界安装防盗网”、“改变用途”层出不穷的各类违法搭建在岩城遍地开花。连日来，部分读者也反映，随着部分新楼盘交房装修，此类违章搭建现象愈演愈烈。9月10日，记者对我市小区违章搭建的行为进行了走访调查。
记者调查：
搭盖乱象重重 类型繁多
记者在岩城市区发现多处小区违建现象，最为常见的是顶层露台违章加盖：顶层为楼中楼的上方露台，这种露台从公共楼梯是无法到达的，只能通过其室内楼梯到达，住户为了方便自己，随意在露台上搭盖，不少东湖花园楼顶楼中楼户型、水木莲花小区某些户型便有此类搭盖。
不少搭盖甚至改变了小区建筑本身的用途。例如，莲东小区部分车库和杂物间随意装修成了麻将间、各类店铺；沉缸酒厂集资房的架空层改变用途，砌砖封闭，做车库或作为其他用途。
记者了解到，莲东万盛凤凰城一期3号楼靠雍华名苑一侧的01及02户型、07及08户型占用结构加固板：开发商在进行设计建设时，楼体中的结构加固部分有倒板，与之相邻的户型却没有用砖墙封闭，只是用栏杆简单地拦住，而业主往往会拆除栏杆，占用该处结构加固板。
龙腾路一些层高比较高的房屋，业主在自己房屋内搭建楼板，一层变两层：在龙岩大道附近的楼盘也有不少开发商在销售宣传时就使用例如“6米挑高，一层变两层”等用语。
原因透析：楼盘广告语助长
监管难 业主意识淡薄
记者了解到，为了吸引购房者，岩城市区部分楼盘在建筑设计时预留有可供搭建改建的空间，顶层天台设计许多框架式结构，使得顶层的违章建设比较容易；开发商的宣传，使得业主在买房的时候就有了违章搭建的念头；开发商在业主购房时，口头答应赠送部分可改建；在我市现在正在销售的某楼盘使用的广告促销用语“买119平实得产权130平，等于买一套得一房”，这个所谓的“得一房”应该就是部分房型赠送露台部分改建成房间。
记者了解到，物业管理方监管不到位，有些顶层搭盖没有及时制止和报告，致使相关部门执法存在取证困难、拆除困难。
不少市民认为，业主的意识、素质没有跟上：大部分的违建对于一个城市的美观都存在一定影响，也存在一定安全隐患，然而，违建业主存在“管你美不美观，我能占多少是多少；至于安全隐患，只要建的时候没事，谁理你”的观念，只注重眼前利益，而没有着眼长远。
城管部门：
执法取证难 将加大拆除力度
市城管执法局负责人告诉记者，小区违建不易发现，违建位置一般都需要通过违建业主房门才可到达；基于这一点，只要是违建业主不予配合，往往就造成无法取证或在执行拆除时无法进入；一些顶层加盖的违建，在拆除时因为是高空作业，存在很大的安全隐患，稍有不慎就会造成大的事故。为此，针对此类违建搭盖现象，该负责人告诉记者，他们将加大巡查力度，特别是对存在违建情况较多的小区进行重点监督，做到早发现早拆除；各大队与物业公司建立定期沟通机制，物业公司可将在日常管理中发现的违建问题及时反馈至辖区大队，大队及时介入调查直至拆除；同时，加大宣传力度，让广大业主了解小区违建的危害，提高法律意识。
