新浪乐居讯 近些年来，国内投资渠道并不宽敞。早在十年前，“炒房”现象开始萌生，投资大军一头扎入房产界短短几年便赚得钵满盆满。“炒房”随即成为最有前景、回报率最稳定的投资之一。
然而，住宅的投资在近几年的严厉调控下，却愈发受限。“限购令”的推出加上今年国五条的严控以及郑州本地的“升级版限购令”，更让住宅投资难上加难。
精明的投资客，即便没有从住宅上面捞到好处，却仍从商业市场里嗅到了新契机。
CBD最后一栋写字楼--中科金座
“住宅不行投资商业，写字楼稳定回报率高。”近年来专注于写字楼投资的李太尝到了甜头。“只要选对位置，基本上没有不赚钱的写字楼。”李太做全职太太多年，对于投资理财的专业知识了解甚少，然而“看得准，下手狠”成为她“屡战屡胜”的秘密武器。
“目前郑州最火的是东区的写字楼，CBD仍然是最重要的商务中心。之前我在这投资了两套，目前每年收租都得上百万。”几年来，李太仅靠着收租，也过上了百万富翁的生活，“做生意不如做房东。”这句话被她常常挂在嘴边，劝导身边打算下海开店的姐妹们。
如今，李太又瞄准了CBD位于商务外环九如路的一栋写字楼--中科金座。“据说这是CBD的最后一栋写字楼了，超甲级写字楼，投资环境还是不错的。”李太说道。
据悉，中科金座紧邻郑州银行。项目东邻商务外环，南临汇智大厦，北临郑州市商业银行大厦，西隔壁是已建成的东环中原文化步行街，目前已列入政府重点工程。该项目为国际5A甲级独栋写字楼，总建筑面积7.56万平米，楼高120米，地下三层，地上31层。地下三层为停车场、地上1-6层为精品商业群房， 规划布局银行，咖啡厅，大型多功能厅，会议室、商务会所等；7层-31层为纯粹的高档写字楼，户型涵盖236-660平不等，可满足不同人的商务办公需 求；地下3层为5A智能化地下机械停车车库，写字楼顶部设屋面直升机停机坪，为商务办公提供便捷商务交通需求。整栋楼商务办公与商业配套结合在一起，满足 日常办公的各种需求。
目前该项目正携手新浪乐居推出超E优惠，200㎡以下房源5万享20万优惠，200㎡以上房源10万享40万优惠，钜惠的确动人心魄！
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