提要：
相比于已经红火了多年的燕郊，和通州仅一条潮白河之隔的大厂更像是“后起之秀”。虽然从地理位置上看，跨过“友谊大桥”就是大厂回族自治区，但直到2015年，随着北京市政府东迁的消息落定后，大厂的房价才扶摇直上。
到去年年底，大厂潮白河区域的房价突破了1万元大关。就连项目售楼员都会说，这个价格不低，大厂当地人压根儿都买不起，所以入市的购房人均来自外地。
上周六上午，大厂某项目的售楼处内人头攒动，项目沙盘前、签约桌旁、休息区，每一个地方都能看到一名售楼员在向三五个看房人讲解。
“最近每到周末，这里都是这样。”售楼员朱小姐说。和燕郊一样，大厂的各个楼盘也从4月1日起被要求暂停网签，同时，政府还不允许开发商擅自排号、做电商推广。因此，所有和买房相关的行为都被迫停顿。不过，这些并没有吓退投资客的热情。“今儿半天，我接待的客户就有20组，而且基本都和您一样，来自北京。”朱小姐告诉记者，一些着急的看房人甚至把身份证信息通过微信传给了她，就等着排号一放开，就在这儿占个位置。
询问的人多了，每位售楼员都被教会了一套“官方说法”：下期再开盘均价预计在18000元/平方米。这个价格，距离数月前的开盘，单价涨了6000元。“燕郊已经无房可卖了，长远看大厂还有很大的升值空间，起码能突破3万元。”在朱小姐看来，来自北京的看房人基本都可划定为投资客。
在另一个名为“早安北京”的楼盘，售楼员报出的下期预计开盘价也到达16000元/平方米，因为不着急卖房，这儿没有楼书也不带看样板间，售楼员甚至连看房人的基本信息都不做登记。
