??虽然从成交上看，进入7月后，楼市略显颓势，但是从开盘数量和开盘去化情况来看，7月首周还是给楼市注入了一剂强心针，特别是上周末，南部一家大体量楼盘新房热销和东部一家新楼盘火爆认筹，都说明在进入7月后，不论开发商还是购房者的热情并没有减弱，与此同时，上周获批预售的住宅多达14万平米，这一大批项目将在近期入市。
??新获批预售的项目中，不乏大型楼盘的身影，北部一家超大体量住宅项目依旧坚持每个月都有新房入市的高效节奏，两栋住宅楼获得预售许可。另外还有一家新项目一次性获得了6栋建筑的预售许可证，据了解，该项目或将在7月入市，首次开盘将推出上万平的住宅房源。除了新获批预售的项目，本月以来房企的开盘热情也较为高涨，数据显示，上周济南共4个项目开盘加推，相比预期有所增加，并且这4家楼盘推出房源达到惊人的1200多套，进入7月这些房企还能释放如此多的房源，足见其对于市场的信心。
??上周，南部一大体量楼盘结束了长达8个月的蓄客，推出936套房源，据统计，开盘当日该楼盘售出了近9成的房屋，销售均价超过10000元/平米，记者粗略统计发现，该楼盘或在开盘首日吸金近10亿。由于该楼盘新推房源以大户型居多，说明市场对于改善型房源需求仍然十分强烈。
??同样在上周开盘的还有西客站两家楼盘，一家推出115套房源，开盘当日成交量接近50%，另一家推出116套房源，成交量同样不错。
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