提要：  新浪乐居讯(编辑彭丹夏)2013年是改革的一年，对长沙楼市来说，是发展的一年，对于房企来说，则是拼命增加土地储备的一年，据中原数据统计显示，2013年，万科、保利、绿地、五矿、恒大、中建等六房企在长沙联合土地储备已超过千万方。  2013年，部分大型房企拿...
新浪乐居讯(编辑 彭丹夏)2013 年是改革的一年，对长沙楼市来说，是发展的一年，对于房企来说，则是拼命增加土地储备的一年，据中原数据统计显示，2013年，万科、保利、绿地、五矿、恒大、中建等六房企在长沙联合土地储备已超过千万方。
2013 年，部分大型房企拿地频繁，囤货积极。万科、绿地、龙湖、五矿、恒大均有出手拿地，其中绿地3 次拿下4 宗地，为今年土地市场上最为活跃的一线房企。该五大房企，长沙拿地总宗地面积达到191 万方，占内六区土地总成交量的26.27%，总规划建面为475 万方，购地金额为100 亿，内六区占比为21.93%。绿地3 次拿地分别位于开福区、望城区、雨花区高铁新城，但岳麓区三大热点板块并未涉足，其储备开发量达到193.5万方。
相比绿地，万科土地布局则更为集中，岳麓区三大板块均有土地储备，高铁新城也再度出手拿地，其湘江系产品仅万科金域滨江尚未面世，其储备开发量已达230 万方。保利今年一手土地市场并未出手，但其目前在开发保利国际广场、保利西海岸、保利香槟国际三项目剩余开发量已高达256 万方，为各大房企储备开发量之首。中海将于2014 年整合北京中建在长开发中建梅溪湖壹号项目，其储备开发建面也达到了124 万方。
五矿的布局多集中在南城，9月，12月分别又在雨花区及开福区拿了两块地，其储备开发量达到了210万方。龙湖1月在望城区拿了3块地进入长沙，势头凶猛，尝到甜头后，其9月在望城区再拿三块地。恒大去年仅出手一次，4月份拿下芙蓉区桃园路的一宗地，但其储备开发量也达到了200万方。
中原分析人士认为，2014年，长沙楼市将是一场品牌开发商的“饕餮盛宴”。
