提要：  去年，前50家房企销售额超2万亿！日前由CRIC研究中心发布的《2013年中国房地产企业销售TOP50》排行榜数据显示，2013年由于大体量扩张的规模效应显现，国内大型房企业绩普遍超水平增长，千亿房企扩容至7家，销售额超500亿元房企升至21家。而基于不少房企去年前十个月已经...
去年，前50家房企销售额超2万亿！日前由CRIC研究中心发布的《2013年中国房地产企业销售TO P50》排行榜数据显示，2013年由于大体量扩张的规模效应显现，国内大型房企业绩普遍超水平增长，千亿房企扩容至7家，销售额超500亿元房企升至21家。而基于不少房企去年前十个月已经完成全年销售任务，业内人士相信，在“数钱数到手抽筋”的背景下，开发商几乎没有主动降价的可能。
千亿房企扩张至7家
CRIC研究报告显示，2013年，规模企业尤其是TOP50房企的销售业绩普遍出现飞跃提升。前50家房企销售总额达21355亿元，千亿房企扩容至7家，销售额超500亿元房企升至21家。千亿房企销售额平均1324亿元，较2012年同比上涨13.06%。与此同时，共有21家房企超500亿元。
从集中度来看，大型房企实现金额、面积集中度双双提升。金额集中度方面，2013年全年，前10企业从12.76%上升至13.27%，增加了0.51个百分点。面积集中度方面，相比2012年，2013年前50企业面积集中度上升最为明显，增长1.23个百分点。
20强房企抢下34幅“地王”
在销售增长的同时，拿地量也增长明显。资料显示，50强房企2013年通过招拍挂新增地块的建筑面积高达1.87亿平方米，同比增长17%，投入金额总计5875亿元，同比增长57%。50强企业拿地总量占到全国53个重点城市经营性用地成交总量的33%，同比提升7个百分点，其中前10房企拿地量占全国比重更是提升至21%。
从楼面价来看，2013年房企拿地平均楼面价3396元/平方米，同比提升35%。其中，根据CRIC监测，20强企业去年共夺得了34幅“地王”地块，而上年仅为16幅。
