经济南市人民政府批准，济南市国土资源局决定以挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
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一、地块基本情况和规划指标要求如下表：
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加(自然人、欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外)。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于2013年3月22日至2013年4月8日(法定节假日除外)，到济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室购买挂牌出让文件。
五、申请人可于2013年3月31日至2013年4月8日(法定节假日除外)，持国有建设用地使用权竞买申请书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件、竞买保证金来源证明、银行资信证明、国有建设用地使用权挂牌出让竞买报价单、授权委托书、代理人身份证及复印件到济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室向我局提出书面申请，逾期不予受理。
竞买保证金到达指定保证金账户的截止时间：2013年4月8日16时前。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定缴纳竞买保证金的，我局将在2013年4月8日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室；挂牌时间为：2013年3月31日9时至2013年4月10日14时30分。
七、其他需要公告的事项：
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与保证金银行账户如下：
联系地址：济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室
2013-G040至G043 孙 冬 张宝凯
电话： 0531-66605406
开户单位：济南市国土资源局开 户 行：工商银行经二路支行账 号：1602001029200077334或：开户单位：济南市国土资源局开 户 行：兴业银行济南龙奥支行账 号：376090100100013856
济南市国土资源局二○一三年三月十一日
编号 土地位置土地面积(m2)用途规划指标要求 出让年限(年)竞买保证金(万元)实施规划要求
容积率指标 建筑密度 绿地率
2013-G040历城区华信路西侧、花园路南侧15201.3 商业商务3.5≤总容积率≤5.8
其中：1.7≤地上≤4.0；
地下≤1.5≤30% ≥25% 40 3000每百平方米建筑面积须配建不少于1.0个停车位。规划主体建筑高度控制在80米左右。日照标准、日照间距须符合有关规定要求；须配建公厕、中水等设施。2013-G041历城区华信路西侧、花园路南侧14773.6 商业商务5.4≤总容积率≤7.4
其中：3.0≤地上≤5.0
地下≤2.4≤30% ≥25% 40 4000每百平方米建筑面积须配建不少于1.0个停车位。规划主体建筑高度控制在80米左右。日照标准、日照间距须符合有关规定要求；须配建公厕、中水等设施。2013-G042历城区华信路西侧、花园路南侧21377.3 居住3.6≤总容积率≤4.1
其中：2.2≤地上≤2.7
地下≤1.4≤22% ≥30% 70 3500停车率≥80%。规划住宅为高层。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定。须按《城市居住区规划设计规范》要求，配建居民所需的公共服务设施(包括1处用地面积不小于0.18公顷的6班幼托)及中水等设施。中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。2013-G043历城区围子山路以东43300 居住3.5≤总容积率≤4.1其中：2.2≤地上≤2.8；
地下≤1.3≤18% ≥35% 70 4000
停车率≥80%。规划住宅为高层。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定，须按《城市居住区规划设计规范》要求配建绿地、居民日常生活所需的公共服务设施及中水等设施。中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。地块须处理好沿围子山路和围子山山体的空间景观关系。须对项目建设用地进行环境影响评价、地质灾害危险性评价和地质详细勘查，满足用地建设条件，并根据《济南市水土保持管理办法》合理控制地面硬化率。土地竞得人须自行负责本宗地内高压线的迁移工作，并承担相关费用。
