??经历了长时间的沉寂后，柳州楼市终于在4月中下旬“复活”，并在相约在五一期间联袂绽放，或举行各种暖场活动，或推出新品和购房优惠，打响五一售房大战。大约有20个楼盘投入到这场“大战”中。
??推新预约：3盘 优惠揽客：10盘 暖场活动：8盘
??供应
??2盘推新，1盘开启预约
??五一假期不少市民选择出行游玩，但也不乏趁着假期空闲到访售楼部看房的市民。再加上前阵子新政密集出台，楼市环境向好，开发商们自然也不会错过五一这个传统营销节点，趁势推新。
??其中，盛天悦景台于5月1日上午开盘推出15号楼，约100多套106~140平方米的三房和四房，价格为7800~8500元/平方米。开盘当天，认购者可享交5000元抵3万元的预约优惠，当天约有600名购房者前来选房。据项目方介绍，当天销量达8000万元。此外，荣和天誉也在当天加推150套新品，新品为16、20、21号楼的140~260平方米大平层，均价为1.5万元/平方米。
??另外，5月1日当天，南俪首座开启2期新品预约，产品为8号楼，208套85~115平方米两房至四房，价格为“5”字头。据项目销售主管覃干琴介绍，购房者进行预约，普通会员交1万元可享开盘额外9.8折；VIP会员交10万元可直接预定房号，开盘享额外9.8折，另外购房总价可直减5000~7000元。由于项目前期蓄客较好，加上预约优惠幅度较大，因此当天现场预约情况不错。同时，长业·天江城开放了2套样板间供购房者参观。
??人气
??来访、成交量明显上升
??虽然楼盘庆贺五一的营销方式各异，但取得的效果，楼盘方均表示满意。水天一·江岸福邸假期推出了特价房，据项目销售经理黄娟介绍，售楼部比平时热闹很多，来访和成交也比平时好很多。长业·天江城项目经理王文涛则表示，五一的时候，开放了样板间，加上2期新品预约，许多意向购房者还是很关注实体样板间，因此项目的来访量大增。
??期间，推出优惠及活动最多地当属河东片区，居柳州记者采访多个项目相关负责人及售楼部现场工作人员，得到的反馈，均表示假期到访售楼部的购房者明显增多，其中有些购房者之前就来看过房，见到五一有优惠便立刻定下。
??优惠
??10盘五一推优惠揽客
??假期到来，优惠自然也少不了。据统计，五一期间，柳州共有10盘推出特别优惠。
??其中5盘推出了特价房，其中，柳州万达广场5月1日到5月3日，每天推出5套特价房；分时段派送食用油、大米等礼品；现场成交业主可砸金蛋，有机会获得免费家电与装修方案。恒大·翡翠龙庭五一期间，购房最高优惠45万元，送1500元/平方米精装，首付2万元起，并每天推出限量特价房。万和·新希望推出6套特惠现房，6600元/平方米起，购特惠房即可获赠价值2万元的家电大礼包。国信·凤起新都推出10套特价房，户型为为130~160平方米的三房和四房，折后6200元/平方米起。柳工·颐华城提供30套104~106平方米特价三房，按揭单价5430~5620元/平方米。
??另外，五一购买兆安·四季花城毛坯房，可在原折扣基础上，购两房免1年物业管理费、购三房则免2年；购买精装房，在原折扣基础上，购两房送1年物业管理费加管道煤气初装费，购三房送两年物业管理费加管道煤气初装费。建投悦界推出五一购房特惠：交1万元抵5万元，7天内签约可享9.9折优惠。中房柳铁新城推出了购房额外9.9折的优惠。鸿泰名庭五一促销，购买一房至三房，总价可减3000~8000元，购楼中楼赠价格不等装修款。水天一·江岸福邸针对五一，推出购房最高8.6折优惠
??活动
??8盘举行暖场活动
??今年的五一期间，柳州共有8盘举行暖场活动，邀请市民们同嗨。
??其中，保利·大江郡举行系列暖场DIY活动，现场手绘风筝、捞金鱼、手工包DIY等。地王公馆上演“玩转拉斯维加斯”主题嘉年华活动，各类“豪赌”游戏让人大呼过瘾。假期三天，柳州万达广场举办了地主大乐斗巅峰对决赛，每日决出当天积分前三名，分别送出了金条、空调等奖品。华润凯旋门在销售中心举办亲子DIY系列活动。万和·新希望则在5月1日举行了“滑轮同门，轮转极限”儿童滑轮大赛。恒大·翡翠龙庭、建投悦界分别在销售中心举办欢掘金游戏、游园活动。荣和天誉也趁着假期，举办了高端生活体验沙龙暨装修选材知识讲座。
??“我觉得楼盘弄这些活动挺好的，既可以带着孩子来过节，一些想看房的大人还可以顺路选选房。”在柳州万达广场活动现场的市民李女士说道。记者随机采访了多位市民，他们均表示玩得很过瘾。业内人士张先生分析，不管楼盘活动形式如何，标新立异的营销举措还是能够汇聚不少人气，有利于楼盘销售。
