11月年底冲刺期短促力度大 购房者可抓住机会

来源:新浪地产
2015-12-01
提要:参加新浪乐居买房团购活动报名表买房姓名:联系方式:意向房源:??11月沈阳购房信心指数小幅上升,本月仍保持推荐级别。房交会后市场并没有随着天气“速冷”,一些项目借着房交会的储备客户和双十一噱头加紧推盘节奏、加大促销力度。??转眼间进入2015年的最后一个月,很多购房者在纠结,明年房价会不会调整?是不...
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??11月沈阳购房信心指数小幅上升,本月仍保持推荐级别。房交会后市场并没有随着天气“速冷”,一些项目借着房交会的储备客户和双十一噱头加紧推盘节奏、加大促销力度。

??转眼间进入2015年的最后一个月,很多购房者在纠结,明年房价会不会调整?是不是该现在出手?从目前市场实际监测可以看到,一些项目采取大幅(促销力度大)、短促(促销时间短)的营销活动,如金廊上某公寓项目0首付、0利息的巨幅广告,替换掉原来宣传项目品质口号;某一环边楼盘更是直接击穿底价,降价促销幅度惊人。市场上会出现这些“反常”之举,项目“杀招”频出,和年底各房企业绩考核和回款需求不无关系,尤其是部分未完成全年销售任务的上市房企,更是努力抓紧最后的时间做全力冲刺。

??市政府南迁已经“满月”,全运板块整体关注度确实有所提高。明年浑南将会引进多所学校、公共交通的消息放出后,购房者对区内居住水平提高又有新的预期值。板块内部分开发商也想借着这阵“暖风”调整价格,但是从试水的效果上来看,购房者对价格的敏感度高于所有预期,成交量出现明显下滑。分析师对目前市场监测认为,板块内居高不下的库存量,也对房价上涨起到了一定的牵制作用。

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分析师购房提醒
1、进入年末,一些项目为冲年底业绩采取了大力度营销活动,购房者可以抓住这样的机会,争取更多优惠适时出手。

2、这个月土地市场铁西区异常活跃,先是经过金地,龙湖、万科一场混战拍出红梅味精厂地块。接着11月18日铁西区政府举行土地招商推介会,共推出72宗土地,万科、保利、华润、金地、万达、旭辉、中海、鑫丰、其仕等47家房企参会。2016年铁西区又将重新进入人们视线,欲在铁西区购房者的朋友在明年应该会有更多的选择机会。

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